Kærvej 11 Henneby, 6854 Henne

Et Rigtigt sommerhus på en dejlig grund

Er drømmen et rigtigt sommerhus med skov og hede indenfor gåafstand? Så er dette charmerende bjælkesommerhus et godt bud. Der er hvad der er brug for, uden overflødighed. Det kan rumme parret eller den lille familie. Det er beliggende på en dejlig 2170 m² stor velbeplantet grund. Sommerhuset er løbende renoveret og moderniseret og fremstår velholdt. Det trænger dog til en gang maling og et farveskifte til evt. sort vil klæde sommerhuset. Desuden forefindes der et mindre anneks/udhus med 2 sovepladser samt garage, som er opført i samme stil som hovedhuset.

Til huset hører dejlig sydvendt træterrasse, som er lavet i hårdt træ og med afskærmning omkring. Her kan man opholde sig ugeneret og nyde omgivelserne og sommer og sol.

Indvendigt byder huset på et rigtigt hyggeligt opholdsrum med sofagruppe og spiseplads og med brændeovn, som spreder varme og hygge, når vinden suser og frosten bider. Spisepladsen er et oprindeligt værelse, som er inddraget. Dette kan nemt reetableres, såfremt man måtte ønske dette. Fra opholdsrummet er der udgang til den delvis overdækkede terrasse. Husets byder endvidere på et pænt køkken i forbindelse med opholdsrummet. Herudover entre med garderobeplads og et rummeligt soveværelse med dobbeltseng samt et lyst badeværelse. I hele huset går loftet til kip og det er udstyret med energibesparende varmepumpe.

Der foreligger udlejningsaftale med Købmand Hansens Feriehusudlejning. Den årlige lejeindtægt for 2024 androg kr. 55.360, -. Efter beskatning med 40 % -reglen, udgør lejeindtægten kr. 53.874,- til ejer.

I Henneby, i ly og læ fra vestenvinden, er sæsonen på terrassen længere og solens stråler kan nydes i de fredelige omgivelser. Området byder på mange aktivitetsmuligheder bl.a. international 18 hullers golfbane, rideskole og Blåbjerg plantage, som er et mekka for mountainbikere og som indbyder til gå- og cykelture på alle årstider. Området er kendetegnet ved storslående klit- og hede landskaber som sidste skanse mod det brusende Vesterhav. Badebyen Henne Strand, som frister med et bredt udvalg shopping muligheder, kulturelle tilbud og charmerende spisesteder finder I blot 3 km fra huset.