Lunden 5 Henneby, 6854 Henne

Godt og velbeliggende fritidshus på en dejlig grund i Henneby

Er drømmen et fritidshus, som kan huse hele familien og med skov og hede indenfor gåafstand? Så er dette et velholdte og rummelige fritidshus et godt bud. Huset er oprindeligt opført i 1973 og tilbygget i 1991 med en baggang og et værelse. Det er opført i træ med eternittag fra ca. 2007 og de fleste vinduer og døre er udskiftet løbende. Det er beliggende på en 1600 m² stor velbeplantet og ugeneret grund for enden af vejen. Sommer og sol kan nydes i de læfulde og ugenerte omgivelser på husets dejlige terrassearealer med delvis overdækning. Der forefindes mindre integreret redskabsrum.
Indvendigt byder huset på en stor praktisk entre med god plads til fodtøj og overtøj. Lyst køkken i åben forbindelse med opholdsrum med spiseplads og sofagruppe. værelser. I opholdsrummet er der brændeovn og udgang til terrassen. Huset er desuden udstyret med energibesparende varmepumpe. Endvidere 3 værelser med dobbeltseng og 1 værelse med enkeltseng. Pænt badeværelse fra ca. 2016 med gulvvarme og vaskemaskine.
Henne er et af vestkystens mest populære ferieområder og er omgivet af smuk og varieret natur. Sommerhuset ligger centralt i Henneby området og via stisystemer kommer man let rundt på cykel eller på gåben. Rundt omkring i Henneby findes boldbaner og legepladser, så børnene finder nemt legekammerater. Rundstykkerne kan hentes på Henneby camping, som holder åbent størstedelen af året. Badebyen Henne Strand, som frister med et bredt udvalg shopping muligheder og charmerende spisesteder finder I blot 3 km vest fra ejendommen.
Området byder på mange aktivitetsmuligheder bl.a. international 18 hullers golfbane, rideskole og Blåbjerg Klitplantage, som er et mekka for Mountain bikere. Området indbyder til lange vandreture og cykelture i den skønne natur, som kan nydes på alle årstider og som er kendetegnet ved storslåede klit- og hede landskaber som sidste skanse mod det brusende Vesterhav. Mod sydøst finder I Filsø med et rigt fugleliv og som er en del af Naturpark Vesterhavet.
Der foreligger udlejningsaftale med PZV. Den årlige lejeindtægt for 2024 androg kr. 85.027,-. Efter beskatning med 40%-reglen udgør lejeindtægten kr. 77.631,-. Bemærk at sommerhuset kun udlejes fra marts til oktober og selv benyttes af ejer i enkelte uger i udlejningssæsonen.