Totalrenoveret fritidsbolig i første klitrække ved Henne Strand

I det kuperede landskab og i første klitrække til det brusende Vesterhav. Lige hér finder I denne pragtfulde fritidsbolig, der står klar til at danne rammerne om de næste mange års ferier og weekender sammen med familie og venner. Fra grundens højeste punkt kan I nyde en betagende udsigt til Vesterhavet, mens solnedgangen glimter i horisonten. Lyder det ikke bare skønt?

Sommerhuset ligger blandt de bølgende klitter, og i landskabet pryder et rigt dyreliv, hvor der sommetider er besøg af rådyr, fasaner og ræve. I kan altid kan finde solrige pladser i læ for vestenvinden - som i øvrigt kan nydes fra den nyanlagte fliseterrasse, der boltrer sig hele vejen rundt om huset. Herfra kan horisonten og den smukke udsigt over Henne Mølle Å området mod syd nydes. Få skridt fra grunden leder en sti jer til vandet, hvor I oplagt kan snuppe en lækker aftendukkert eller spadsere en tur mod nord til Hennes centrum, hvor I finder indkøbsmuligheder og restauranter. Der er ligeledes fremragende muligheder for en aktivitetsfyldt ferie med gode mountainbikeruter i området.

Hjemme på Timianvej venter jer ligeledes en fantastisk bolig, hvor alt bare spiller! Hele huset er totalrenoveret for ca. to år siden, hvor størstedelen af vinduerne er udskiftet, taget er erstattet til et grønt sedumtag og de indendørs rammer har naturligvis også fået den helt store tur. Det gælder blandt andet nyt HTH- køkken og 2 nye badeværelser med gulvvarme og lyse elementer fra HTH. I det store opholdsrum finder I en hyggelig brændeovn og panoramavinduer mod syd, der giver frit udsyn til naturen, så langt øjet rækker. Boligen har i alt tre værelser med to sovepladser i hver. Huset tilbyder desuden en sauna og en garage, hvor I f.eks. kan udnytte den gode plads til at lave aktivitetsrum eller lignende. Endvidere 2 integrerede depotrum, hvor det sydlige evt. kunne udnyttes til en hyggelig alkove eller en walk-in garderobe.

Værd at nævne er også, at grunden er placeret som den andensidste på vejen, så trafikken i området vil være minimal.

Der foreligger udlejningsaftale med Købmand Hansens Feriehusudlejning. Den årlige lejeindtægt androg for 2023 kr. 266.978,-. Efter beskatning med 40 % -reglen, udgør lejeindtægten kr. 222.979,- til ejer. Bemærk at sommerhuset også benyttes privat.