• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk beliggenhed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning

Ingridsvej 19
6857 Blåvand

Boligtype Fritidsbolig
Størrelse 185
Kontantpris 3.250.000
Ejerudgift pr. md. 4.781
  • Boligareal
    185 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    2/5
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    2000
  • Grundstr.
    2520 m²
  • Prishistorik
    -3%
  • Liggetid
    896 dage

Skønt sommerhus med spa og sauna

Nu er der mulighed for at fingre i et sommerhus, der ikke alene er udstyret med både spa og sauna, men som også kan rumme selv en stor familie. Med ikke mindre end 185 kvadratmeter er der plads til både børn og bedsteforældre i dette veludnyttede og yderst velholdte hus, der desuden byder på fantastisk beliggenhed tæt på Blåvand Fyr.

Huset er opført i to etager, hvor stueetagen er indrettet med en entre, der fører videre ind i et dejligt køkkenalrum med brændeovn, lyse klinker på gulvet og store vinduespartier, der sikrer et godt lysindfald.

De tre gode værelser er alle indrettet som soveværelser, men kan nemt omdannes til kontor, aktivitetsrum eller andet. Det store badeværelse med muret bruseniche og adgang til sauna, er placeret ved siden af det hyggelige sparum, hvor der er lagt op til mange timer med ren afslapning i spaen. Eller man kan lade ungerne boltre sig og holde et vågent øje med dem fra køkkenalrummet.

På førstesalen finder man to værelser, et mindre disponibelt rum, et dejligt badeværelse med bruseniche og en stor opholdsstue med masser af plads til hele familien. Her kan man nyde hinandens selskab og ikke mindst udsigten over området.

Huset er beliggende på en 2500 kvadratmeter stor naturgrund med en pænt anlagt terrasse på ikke mindre end 80 kvadratmeter, der er vendt mod syd, så der er sol fra tidlig morgen til sen aften.

Når lysten melder sig til en tur i bølgerne er der blot 500 meter til stranden, hvor der også er gode muligheder for at finde rav. Når køleskabet skal fyldes, går turen i den modsatte retning, hvor der er både indkøbsmuligheder og velrenommerede spisesteder mindre end en kilometer fra matriklen.

Har I ikke mulighed for at selv at nyde samtlige ferier i dette skønne hus, så er der takket være den attraktive beliggenhed og nydelige indretning gode muligheder for at leje det ud. Der foreligger udlejningsaftale med Feriekompagniet. Den årlige lejeindtægt for 2018 androg kr. 165.239,-. Efter beskatning med 40 % -reglen, udgør lejeindtægten kr. 140.291,- til ejer.

Har I fået lyst til at se nærmere på dette velbeliggende og særdeles rummelige fritidshus, så ring allerede i dag og bestil tid til en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 247
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 254
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.250.000
Ejerudgift pr. md. 4.781

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.677
Netto ekskl. ejerudgift 11.862
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Steffen Frederiksen

Estate Varde - Helge Larsen

Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Steffen

7522 2900

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: