• Plantegninger

Skovsangervej 14 Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

Fritidsbolig | 90 m2|4 vær.

Kontantpris 1.845.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.825 kr.

Skønt, ugeneret og charmerende sommerhus på Lodbjerg Hede med fantastisk udsigt til åbne marker

Huset:
På Skovsangervej 14 får du et fantastisk hyggeligt sommerhus på 90 m2 med skønne udearealer og terrasser som er beliggende i enden af en lukket stikvej. Du får her en 2.470 m2 stor grund med stort græsareal, legeplads og skøn udsigt ud over åbne marker. Udenfor er der installeret en robotplæneklipper til at klare alt arbejdet på den front. Huset, som oprindeligt er bygget i 1972, men tilbygget i 2007, indeholder bl.a. 4 værelser, stort og åbent køkken/alrum/stue, hyggelig brændeovn og centralstøvsuger. 
 
Området: Huset ligger i det naturskønne område Lodbjerg Hede/Kleve, som er et udbygget og populært feriehusområde beliggende mellem hav og fjorde med bl.a. 18 hullers helårsgolfbane, fiskesø og vidunderlige vandreruter, der kan tilgås direkte fra sommerhuset.Området er beliggende kun ca. 2-3 km fra den populære ferie- og badeby Søndervig, som byder på mange aktiviteter for hele familien - bl.a. kan nævnes diverse hyggelige caféer, restauranter og butikker samt Lalandia Feriecenter med stort badeland, Monky Tonky land og meget mere. Læs mere på sondervig.dk.
 
Indretning:
Her bydes du velkommen i entré, hvorfra du træder direkte ud i det store fællesrum - nemlig det store køkken/alrum/stue, hvor der er plads til hele familien. Her får du bl.a. lyst og funktionelt køkken, gennemgående klinkegulv, hyggelig brændeovn samt loft i kip i den sydliggende ende. Herfra har du direkte udgang til både overdækket træterrasse samt til den syd-/vestliggende terrasse, som ligger forbundet langs huset. Fra alrummet/stuen har du ydermere adgang til husets fire værelser, hvoraf tre af dem er med dobbeltsenge og et enkelt med en enkeltmadsseng. Derudover er der adgang til lyst badeværelse fra 2024 med klinkegulv, brusenische og vaskemaskine. 
 
Udlejning:
Huset lejes ud begrænset gennem Esmark i sommerperioden - forhør for nærmere herom.. Estimeret udlejningsbudget ved 28-ugers udlejning ligger på kr. 87.520 + forbrug. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 79.070 eller ca. kr. 6.589 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 90 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/4
Bygget/Ombygget: 1972/2006
Grundstørrelse: 2470 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.845.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.825 kr.
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.955 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.715 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Brian Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing
Mobil. 6163 8686

Om kommunen

INDBYGGERE

56.218

GRUNDSKYLD

16,400‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.066 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,1 km
Indkøb:
1,31 km
Daginstitution:
2,69 km
Skole:
2,82 km
Sport og fritid:
2,99 km
Sundhed:
1,3 km
Ladestandere:
911 m
Lynladere:
911 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Havstien 362, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    1.998.000

    Fritidshus | 4 vær. | 80 m2

  • Nyhed

    Vestklitvej 40, Klegod, 6950 Ringkøbing

    1.998.000

    Fritidshus | 4 vær. | 111 m2

  • Nyhed

    Lyngvejen 49, Klegod, 6950 Ringkøbing

    1.998.000

    Fritidshus | 0 vær. | 85 m2

  • Irisvej 21, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    2.150.000

    Fritidshus | 5 vær. | 117 m2

  • Regnspovedalen 7, Houvig, 6950 Ringkøbing

    2.148.000

    Fritidshus | 3 vær. | 117 m2

  • Frans Julius Vej 15, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    1.895.000

    Fritidshus | 4 vær. | 63 m2

  • Sand Holms Vej 18, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.095.000

    Fritidshus | 4 vær. | 74 m2

  • Mågedalen 34, Houvig, 6950 Ringkøbing

    2.095.000

    Fritidshus | 4 vær. | 84 m2

  • Fyrrekrat 3, Søndervig, 6950 Ringkøbing

    2.198.000

    Fritidshus | 4 vær. | 91 m2

  • Lærkedalen 8, Houvig, 6950 Ringkøbing

    1.695.000

    Fritidshus | 5 vær. | 100 m2

  • Risbjergvej 28, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    1.648.000

    Fritidshus | 4 vær. | 80 m2

  • Risbjergvej 32, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing

    2.098.000

    Fritidshus | 4 vær. | 85 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.