Fyrmarken 79, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande

Velbeliggende sommerhus for enden af en stille vej – tæt på hav, klitter og Lyngvig Fyr

Huset:
Midt i det naturskønne Nr. Lyngvig, for enden af en stille vej og i rolige omgivelser tæt på fredede arealer, finder I dette hyggelige og velindrettede sommerhus. Her får I en dejlig base for ferien, hvor naturen, roen og nærheden til Vesterhavet går op i en højere enhed. Med kun ca. 700 meter til stranden er der rig mulighed for at nyde lange gåture langs vandet, friske dukkerter og de helt særlige oplevelser, som området byder på. Husets 96 m² er godt udnyttet og rummer plads til op til seks personer fordelt på tre værelser hvor der i det ene af dem er en opbevaringshems. Indendørs er der lagt op til hyggelige feriestunder i det åbne opholdsmiljø, hvor køkken og stue er samlet i ét indbydende leverum. Her kan dagens måltider tilberedes, mens samtalerne fortsætter omkring spisebordet, og senere kan I samles i sofagruppen til afslapning og samvær. På køligere dage bidrager brændeovnen med både varme og den helt rette sommerhusstemning. Udendørs venter en dejlig solterrasse med havemøbler, liggestole og grill, hvor feriedagene kan nydes i fulde drag. Den store have giver samtidig god plads til leg, boldspil og afslapning under åben himmel. Et hyggeligt sommerhus med en skøn beliggenhed for jer, der sætter pris på naturen, nærheden til Vesterhavet og den særlige ro, der kendetegner Nr. Lyngvig.

Området:
Nr. Lyngvig, med den hyggelige fjordhavn Lyngvig Havn i Ringkøbing Fjord indenfor kortere spadsere tur og Vesterhavets bølger nåes på 10-15 minutters gang er beliggende midt imellem Ringkøbing Fjord og Vesterhavet med ca. 6 km til Hvide Sande, som bl.a. byder på en aktiv og spændende fiskerihavn, lystbådehavn, et væld af butikker, gode spiserestauranter og svømmehal. Den pulserende bade- og ferieby Søndervig ligger 8 km. mod nord. Her kan familien hygge sig med en tur på den hvide Sandstrand eller se på bunkere på stranden, sandskulpturer i byen eller nyde en kold øl på en af byens mange restauranter/spisesteder. I Søndervig findes desuden Vandland, og en 18 hullers helårs golfbane.

Indretning:
Ved ankomsten er der holdeplads ved siden af husets skur og adgang til indgangen ved den øst- og sydvendte terrasse. Her træder I ind i entréen, der fordeler til badeværelset og to af husets værelser. Herfra åbner boligen sig op til det lyse og rummelige leverum med store vinduespartier, der sikrer et dejligt lysindfald og udgang til den vestvendte terrasse. Fra leverummet er der desuden adgang til husets tredje værelse med tilhørende hems.

Udlejning:
Huset lejes meget begrænset ud gennem Danwest Feriehusudlejning: Lejeindtægt for 2026 udgjorde ca. kr. 38.801 + forbrugsafgifter. Der foreligger budget ved tilmelding til fuld udlejning ( 30 uger ) på kr. 84.284. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 77.420 eller ca. kr. 6.451 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.