• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Område
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Område
  • Luftfoto

Bjerregårdsvej 225 Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

Fritidsbolig | 118 m2|4 vær.

Kontantpris 2.695.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.771 kr.

Lækkert sommerhus med aktivitetsrum, spa og sauna

Er du på udkig efter det perfekte feriehus til familieferier og udlejning? Så vil vi varmt anbefale dig at kaste et blik på dette gedigne hus på Holmlands Klit, som fremstår i yderst velholdt stand. Huset har en god indretning med to soveafdelinger og plads til 6 gæster, der kan bruge ferien på at spille pool eller Nintendo Wii, hvis de da ikke vælger at dase i wellnessafdelingen med spa og sauna. Huset ligger ugeneret på en lille stikvej 500 meter fra en dejlig badestrand og lige så tæt på købmanden.

Huset er opført i gedigne materialer og er løbende vedligeholdt, så alt fungerer perfekt. Noget af det seneste, der er lavet er en udvidelse af træterrassen, hvilket giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Med i købet følger naturligvis både grill, havemøbler og liggestole, så I allerede kan være klar til solferie næste sommer. Grunden er en flot naturgrund med grusarealer til legeredskaber og parkering af biler.
Indenfor er det opholdsrummet, der tiltrækker opmærksomheden. Det er et lyst, stort og sammenhængende rum med lækkert samtalekøkken, sofahjørne med indbygningspejs samt en stor spiseplads, hvor du nemt kan dække op til fest, hvis du forlænger bordet. Køkkenet er enkelt og tidløst i designet, ligesom det er topfunktionelt med kogeø, indbygget ovn og amerikanerkøleskab. Aktivitetsrummet har bordfodbold og poolbord, og det ligger separat fra huset med egen indgang, hvilket mindsker støj.
Resten af familien fordeler sig i tre værelser, hvoraf det ene ligger for sig selv i den ende sammen med wellnessafdelingen. Denne indretning er en stor bonus, hvis I eller jeres lejere inviterer en anden familie med på ferie. Der er naturligvis badeværelse med gulvvarme i begge soveafsnit.
Holmlands Klit er et dejligt sommerhusområde, der ligger naturskønt i det let kuperede landskab. Her er du tæt på både Vesterhavet og fjorden, ligesom du også er tæt købmanden, som holder åbent året rundt. Samtidig er der et væld af aktiviteter, butikker, caféer og restauranter i Søndervig, Hvide Sande og Nymindegab.

Der foreligger udlejningsaftale med Esmark Feriehusudlejning. Den årlige lejeindtægt for 2023 androg kr. .189.721,-. Efter beskatning med 40 % -reglen, udgør lejeindtægten kr. 160.793,- til ejer.

Fakta om boligen
Boligareal: 118 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1973
Grundstørrelse: 1311 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.771 kr.
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.696 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.505 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Steffen Frederiksen

Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Varde

Om kommunen

INDBYGGERE

56.218

GRUNDSKYLD

16,400‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.009 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
5,73 km
Indkøb:
818 m
Daginstitution:
0 m
Skole:
0 m
Sport og fritid:
9,99 km
Sundhed:
0 m
Ladestandere:
304 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Bjerregårdsvej 322, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    2.095.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 94 m2

  • Julianevej 80, Bjerregaard, 6960 Hvide Sande

    2.545.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 101 m2

  • Nyhed

    Fyrmarken 287, Nr Lyngvig, 6960 Hvide Sande

    2.195.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 105 m2

  • Nyhed

    Præstegårdsvej 8, Aargab, 6960 Hvide Sande

    3.250.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 104 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.