• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Havbakkevej 55 8250 Egå

Fritidsbolig | 86 m2|4 vær.

Kontantpris 17.500.000 kr. Ejerudgift pr. md. 6.793 kr.

Liebhaveri i første række i Skæring

Ved første række til vandet i Skæring ligger en unik grund med både hovedhus og nybygget anneks. Grunden er stor og strækker sig fra Strandvangsvej til Havbakkevej.
Hovedhuset er et charmerende murstenshus med en enestående udsigt. Fra den ene side strækker Kaløvig sig, ligeud ses Samsø, og til højre åbner Egå Havn sig samt hele Århus Ø, hvilket giver en smuk udsigtskombination over byen og havet. Huset tilbyder mange muligheder med 2 badeværelser, en stor stue, et lækkert køkken med et stilrent og moderne udseende. Planløsningen er lavet således at langt de fleste rum beriges med den smukke havudsigt. Der er et dejligt lysindfald i hele huset. Hovedhuset har rigeligt med værelser. Der er også plads til udvidelse, hvis man har en stor familie.
Ved stranden finder du det nyopførte anneks, der er opført med kvalitetsmaterialer, lavenergiteknologier og luft-til-vand varmepumper. Der er ikke sparet på detaljerne, med store vinduer der kan åbnes mod havet og en intet mindre end fantastisk udsigt. Selvom begge bygninger har fuld havudsigt, giver de forskellige niveauer en unik udsigtsoplevelse. Fra hovedhuset på toppen kan hele Århus bugten panoreres og fra annekeset ved stranden, kan man iagttage dyreliv, havet og naturen fra nærmeste hold.
Annekset egner sig perfekt som kontor, at have familie på ophold eller til matriklens teenagebørn. Der er separat parkering ved annekset. Hovedhuset er i to etager, dette er ikke tilladt i dag. Så hvis man køber en grund med henblik på at bygge må man ikke dette. Det er derfor et af de få huse i området med to fulde etager. Man må dog gerne bygge til og bibeholde de to etager. Der er fjernvarme i hovedhuset samt en rummelig indkørsel. Huset er klassificeret som sommerhus og har derfor ingen bopælspligt, men der er mulighed for at få det godkendt til helårsbeboelse, hvilket er en sjælden fordel. Huset er højt placeret i terrænet og er fuldstændig ugeneret

Skæring er et område i rivende udvikling og er ekstremt populært. Du kan nemt komme til Århus C med offentlig transport eller selv køre. I området finder i skoler, institutioner og fritidstilbud. Der flere supermarkeder, et stort lægehus samt Kaløvig og Egå Havn i nærheden. På trods af den centrale beliggenhed giver området en sjælden ro med lyden af havets brus og vind. Ingen forstyrrende elementer - kun ro, havet og den friske luft.

Fakta om boligen
Boligareal: 86 m²
Kælderstørrelse: 89 m²
Stue/Værelser: 2/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1997
Grundstørrelse: 1115 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 17.500.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 6.793 kr.
Udbetaling 875.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 102.858 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 82.506 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
113 m
Indkøb:
1,12 km
Daginstitution:
1,02 km
Skole:
1,14 km
Sport og fritid:
1,18 km
Sundhed:
3,05 km
Ladestandere:
1,05 km
Lynladere:
2,95 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Solklintvej 26, 8250 Egå

    4.399.000

    Rækkehus | 5 vær. | 139 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.