Spring til hovedindhold
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet overdækket terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet overdækket terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af overdækket terrasse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af overdækket terrasse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning

Troldbjergvej 3A 8883 Gjern

Fritidsbolig | 110 m2|5 vær.

Kontantpris 1.598.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.633 kr.

Sommerhus med forrygende muligheder ved Landal Feriepark

I Landal Feriepark er der forrygende muligheder for at have indholdsrige, hyggelige og sjove ferier for familien. Det er tæt på natur, legepladser og badeland, at denne nydelige feriebolig er velplaceret. Der er tale om et halvt dobbelthus, som er løbende vedligeholdt.
 
Oplevelserne står i kø. Parken bugner af tilbud, der vil glæde store som små. Badelandet er uden tvivl en oplevelse for børn i flere aldre, og ydermere finder man en sportshal med øvrige indendørs aktiviteter. I det fri har man adgang til en spændende legeplads med blandt andet en hoppepude og en multibane. Der er samtidig fornøjelser for de voksne også, hvor hele familien utvivlsomt vil sætte pris på de spændende vandre- og cykelture, som absolut er mulige her i Søhøjlandet. Endelig er det også værd at bemærke Søhøjlandet Golf, der praktisk talt ligger lige op ad parken.
 
Selve fritidshuset byder på en tiltalende terrasse, der er vedligeholdelsesfri og for nyligt udvidet. Den er orienteret mod sydvest, og så bliver den overdækket af husets ene altan, så det er ikke en udfordring, hvis en sommerbyge passerer. På selvsamme altan og altanen på modsatte side er der ligeledes skønne solforhold.
 
Indenfor møder man en lys indretning. I det åbne opholdsmiljø er spisebordet, stolene og sofabordet udskiftet i 2022/2023, så det er en stilren indretning, der danner rammen. Den indbyggede brændeovn bidrager til stemningen i vinterhalvåret, mens de to dobbelte terrassedøre vækker begejstring om sommeren. I stueplanet byder planløsningen endvidere på et værelse samt et badeværelse med bruseniche. Badeværelset på førstesalen er med sauna og spa, og så har rummet sammen med et af værelserne udgang til den ene altan. De to resterende værelser har udgang til den anden altan.
 
Det er i øvrigt værd at bemærke, at der er forudsætninger for en god lejeindtægt.

Fakta om boligen
Boligareal: 110 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2006
Grundstørrelse: 269 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.598.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.633 kr.
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.151 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.268 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Nicolai Grove Larsen

Indehaver, Salg og Vurdering
Estate Skanderborg
Mobil. 2363 8631

Om kommunen

INDBYGGERE

100.747

GRUNDSKYLD

11,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.416 kr./md.
Børnehave 1.890 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
316 m
Indkøb:
1,23 km
Daginstitution:
209 m
Skole:
1,37 km
Sport og fritid:
1,41 km
Sundhed:
1,19 km
Ladestandere:
68 m
Lynladere:
5,87 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.