• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Romantisk og idylisk bondehus Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning

Egegårdsvej 26 Byrum, 9940 Læsø

Fritidsbolig | 63 m2|3 vær.

Kontantpris 1.095.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.614 kr.

Smukt romantisk bondehus 'Tronvang' fra 1877, flot renoveret.

Smukt romantisk bondehus 'Tronvang' fra 1877, beliggende på en fantastisk naturgrund, på tæt ved 20.000m2. Grunden er stort set en stor skov og ligger lige i nærhed af "Bouet". Man er aldeles ugeneret og der er mulighed for at se mange rådyr og anden vildt på grunden. Huset er smukt, smagfuldt ~og nænsomt renoveret. De oprindelige loftsbjælker, som stammer fra strandingstømmer er stadig i huset. Der ses tydelige mærker efter sejlsurringer og der er hul i en af bjælkerne efter en talje.

Huset indeholder:
Entre, fint lille badeværelse med brusehjørne og gulvvarme, et værelse, nyere køkken (2011) i romantisk bondestil med induktions kogeplader og indbygningsovn, dejlig stue med Varde brændeovn fra 2011 samt ny (2021) luft-til-luft varmepumpe, samt soveværelse med udgang til haven. Huset blev totalrenoveret i omkring slutningen af 1980'erne med nye isolerede gulve, nye murede indervægge samt isoleret, delvis nye loftsbrædder. I midt 1990'erne Ca. 1994 blev der lagt nyt stråtag på Tronvang. I 2011 er der isat nye termovinduer og hoveddør i huset. Huset er sandblæst og pudset op. Der er et nyt udvendig kloakanlæg med pumpe og overfladetrykdræn fra 2018.

Sælger oplyser at der er lavet ny lyng Mønning i 2021 og at stråtaget har en ca restlevetid på 20 år. Alle K3´er i tilstandsrapporten en udbedret iflg.sælger.

Diverse Bygninger:
Carport med lukket værksted, lille åbent udhus samt et fritliggende lille udhus fra 2009.
Campingvogn som bruges til gæsteafdeling.



Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Fakta om boligen
Boligareal: 63 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Bygget/Ombygget: 1877/1994
Grundstr.: 19150 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.095.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.614 kr.
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.863 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.108 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Læsø
Mobil. 2028 2680
salg@woodhome.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

1.786

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.636 kr./md.
Børnehave 2.066 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Lynghøjen 3, Vesterø, 9940 Læsø

    849.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 61 m2

  • Doktorvejen 46, Byrum, 9940 Læsø

    875.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 70 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.