• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Hems
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Pool
  • Pool
  • Sauna
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Anslå. lejeindtægt på kr. 200.000 i 2021 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Hems
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Pool
  • Pool
  • Sauna
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!
Nyhed!

Fyrvej 4 9940 Læsø

Fritidsbolig | 132 m2|4 vær.

Kontantpris 2.249.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.149 kr.

Flot, renoveret poolhus med imponerende lejeindtægt tæt på populær badestrand.

Tæt på Læsø's bedste badestrand og midt i naturskønne omgivelser finder du dette særdeles velholdte, populære og flotte pool-sommerhus, der er renoveret senest i 2020 med blandt andet ny luft/vand varmepumpe. Her får du grøn idyl lige uden for døren med kort afstand til stranden, og indenfor finder du ægte sommerhusstemning med moderne indretning og sovepladser op til 10-11 personer inkl. opredninger. Sommerhuset er beliggende på en smuk og ugeneret naturgrund, der er omringet af træer og grønne arealer. Der er rig mulighed for at gå en tur til vandet eller rundt i naturen, og du kan nemt tage cyklen rundt til øens mange oplevelser. Du får en oase midt i naturen og samtidig tæt på strand, vand og byliv.

Huset er et særdeles attraktivt udlejningsemne med en samlet lejeindtægt på cirka 200.000 kr. i 2021, hvilket formodes at være én af Læsø's bedste udlejningscases. Den høje lejeindtægt giver mulighed for en god forrentning af købesummen.

Huset byder på en ideel og moderne indretning, og de 132m2 er optimalt udnyttet med henholdsvis køkkenalrum med tilhørende hyggelig alkove, opholdsstue med brændeovn og daybed, 3 soveværelser, hems, badeværelse, gæstetoilet, lille entré samt fantastisk pool-afdeling med sauna, spabad og swimmingpool med rutsjebane. Fra køkkenalrummet er der udgang til stor syd-vestvendt terrasse med solsenge samt moderne møbler, og udenfor finder du også et stort legetårn, sandkasse og gynge til de mindste.Huset har i 2020 fået lavet mange forbedringer - heriblandt en ny luft/vand varmepumpe til pool, luft/luft varmepumpe til huset, nærmest komplet nyt inventar inde og ude, nyt spabad og meget andet. I 2017 har huset fået lagt nyt tag, flere nye vinduer, ny gulvbelægning indenfor samt renovering af træværk og terrasser. Huset fremstår skarpt og moderne med en meget smagfuld indretning, og interiør medfølger desuden i handlen. Der er ydermere installeret fibernet i huset.

Området er kendetegnet af en god grundejerforening med ejere, der har haft deres huse i årevis.

Hvad enten du vil bruge huset til udlejning eller til selvforkælelse for familien, får du her et absolut velholdt, hyggeligt og indbydende sommerhus tæt på populær badestrand, naturskønne oplevelser, byliv, Læsø færgen, "Stokken" og havet.

Til info: Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Fakta om boligen
Boligareal: 132 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1992
Grundstr.: 2670 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.249.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.149 kr.
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.850 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.324 kr.

Ansvarlig mægler

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Læsø
pcx@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

1.786

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.636 kr./md.
Børnehave 2.066 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Hundetudevej 9, 9940 Læsø

    1.095.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 181 m2

  • Nyhed

    Rosmarinvej 6, 9940 Læsø

    3.349.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 74 m2

  • Snebærvej 1, 9940 Læsø

    3.195.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 187 m2

  • Klokkeblomstvej 12, 9940 Læsø

    925.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 54 m2

  • Hedevej 12, 9940 Læsø

    3.195.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 65 m2

  • Blåbærvej 18, 9940 Læsø

    849.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 27 m2

  • Lynghøjen 3, 9940 Læsø

    849.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 61 m2

  • Knoldevej 6, 9940 Læsø

    1.795.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 62 m2

  • Hals Kirkevej 2, 9940 Læsø

    795.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 85 m2

  • Lynghøjen 15, 9940 Læsø

    725.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 74 m2

  • Harestien 3, 9940 Læsø

    1.095.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 63 m2

  • Bekkasinvej 6, 9940 Læsø

    775.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 51 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.