• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet

Lynghøjen 3 Vesterø, 9940 Læsø

Fritidsbolig | 61 m2|3 vær.

Kontantpris 1.350.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.152 kr.

Flot bjælkehus renoveret i 2023

Flot og velholdt Trelleborg bjælkehus med god beliggenhed i sommerhusområdet Lynghøjen, på en lukket vej, ud til åbent fællesareal med udsigt til mark og skov. Grunden er på 1.410m2 med flot med spredt bevoksning. Huset er i cykelafstand til den dejlige badestrand ved Kongevejen eller Vesterø Havn med færge, indkøb, restauranter, butikker og det skønne havnemiljø. Området har en god og velfungerende grundejerforening, og er også tilsluttet offentlig kloak, hvilket er en fordel. Området er et dejligt naturområde med gode muligheder for mange gåture af stierne. På grunden er der fin randbevoksning og en gennemgående grøft som sikrer afvanding af grunden.

Huset er et solidt og sundt Trelleborg bjælkehus på 61m2 med en god overdækket terrasse, loft til kip med store bjælker samt massive trægulve. Huset er blevet renoveret i 2023 med nyt tagpaplistetag, og er i den forbindelse er tagkonstruktionen blevet efterisoleret, og der er blevet monteret 7 ovenlysvinduer, som giver en rigtig god fornemmelse i huset. Hertil kommer at huset er blevet malet udvendigt, og lysnet flere steder indvendigt, og der monterer 2 nye glasyderdøre, som tilføjer godt lyst til huset, samt at der er blevet monteret nyt HTH køkken. Huset er indrettet med en entre, soveværelse, badeværelse med gulvvarme og brus, soveværelse, et nyt HTH køkken med god arbejdsplads og ovenlysvinduer. Stor stue med gennemgående lys med nye ovenlysvinduer og ny brændeovn, og udgang til stort overdækket terrasse med udsigt til markerne og den fine og solrige have.

Endvidere et fint lille udhus med plads til cykler mv. Der er gode muligheder opførelse af f.eks. anneks til huset, og huset egner sig godt til ferie udlejning, skulle man ønske dette. Bemærk de lave ejerudgifter som gør sommerhuset her til en særdeles attraktiv feriebolig. Huset sælges møbleret med få undtagelser.

Læsø Kommune tilbyder husejer på Læsø mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Fakta om boligen
Boligareal: 61 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 1979
Grundstørrelse: 1410 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.350.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.152 kr.
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.062 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.314 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke
Estate Læsø
Mobil. 2014 2999

Om kommunen

INDBYGGERE

1.759

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.893 kr./md.
Børnehave 2.246 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
574 m
Indkøb:
1,77 km
Daginstitution:
4,25 km
Skole:
4,76 km
Sport og fritid:
1,42 km
Sundhed:
4,47 km
Ladestandere:
525 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Lyngholmvej 1, Danzigmann, 9940 Læsø

    1.195.000

    Fritidshus | 3 vær. | 59 m2

  • Banstensvejen 86, Østerby, 9940 Læsø

    1.495.000

    Fritidshus | 3 vær. | 65 m2

  • Grårisvej 5, Vesterø Havn, 9940 Læsø

    1.149.000

    Fritidshus | 3 vær. | 43 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.