• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet

Nordlysvej 4 Byrum, 9940 Læsø

Fritidsbolig | 90 m2|4 vær.

Kontantpris 1.249.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.221 kr.

Dejligt sommerhus i Grønlandskvarteret

Dejligt sommerhus beliggende for enden af en lukket vej lige midt i skoven og ligger delvist ugeneret. Huset er beliggende på en flot naturgrund på 1.250 m2 med fin afskærmende bevoksning og gode udearealer. Huset er beliggende i det dejlige område Nordvestpassagen med fine huse og et godt naboskab. Området er tilsluttet offentlig kloak. Den centrale placering midt på øen gør at man aldrig er langt væk fra stranden og samtidig er det fredeligt placeret tæt på skov og i kort cykelafstand til Byrum med indkøb, restauranter, biograf mv.

Huset er opført i 2006 og med loft til kip. Huset er med 90 bolig-m2 og indeholder entre med gulvvarme, 2 gode værelser, soveværelse, stort badeværelse med gulvvarme og med boblebad og sauna. Dejligt stort køkken med gulvvarme og med halvmur ud til spisestue / opholdsstue med brændeovn og store vinduer, som giver et dejligt lysindfald og i forlængelse med spisestuen en hyggelig stue. Fra spisestuen er der udgang til skøn sydvendt terrasse. Over de 2 værelser forefindes en stor fin hems. Huset er meget velholdt og sælges møbleret med få undtagelser, så det vil være et godt udlejningsemne. Huset opvarmes med elvarme, luft til luft varmepumpe og brændeovn. Der er indlagt fibernet og nedsat elafgift.

I haven er opført et fint lille udhus til opbevaring og et shelter, som vil være perfekt til overnatning og børn kan bruge det istedet for telt eller legehus om sommeren.

Alt i alt et flot og velholdt sommerhus, hvor du kan opleve Læsøs flotte skov og natur helt tæt på og finde gode cykel og gåruter. Og sommerhuset vil samtidig være et godt udlejningsemne med et udlejningsestimat fra Dancenter på 81.750 kr. årligt.

Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Fakta om boligen
Boligareal: 90 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 2006
Grundstørrelse: 0 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.249.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.221 kr.
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.471 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.851 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Poul-Erik Larsen

Ejendomsmægler MDE
Estate Læsø
Mobil. 2028 2680

Om kommunen

INDBYGGERE

1.759

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.893 kr./md.
Børnehave 2.246 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
382 m
Indkøb:
1,38 km
Daginstitution:
864 m
Skole:
1,33 km
Sport og fritid:
1,45 km
Sundhed:
1,05 km
Ladestandere:
1,31 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Banstensvejen 86, Østerby, 9940 Læsø

    1.495.000

    Fritidshus | 3 vær. | 65 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.