Flot og vedligeholdt sommerhus i Nordmarken

Flot, og vedligeholdt træhus i det naturskønne Nordmarken. Sommerhuset ligger på en fin naturgrund på 1.500m2 præget af lyng og marehalm med spredt bevoksning af træer. Grunden er beliggende ud til enestående, fredet naturareal mod vest, hvorfor man har masser af luft rundt huset. Huset er udført i gode materialer, såsom mahognivinduer og -døre. Huset har indbyggede spots flere steder ude som inde. Der er monteret et solcelleanlæg på taget, luft til luft varmepumpe og et solarventi-anlæg, samt er der indlagt fibernet, og opsat ladestander til elbil. Området har en god og aktiv grundejerforening, som bl.a. står for vejvedligehold.

Huset har 96 bolig-m2, og er opført i 2007 i gode materialer, og med en flot loft-til-kip Fra husets værelser og køkken-alrum er der udgange gennem terrassedøre til en lækker træterrasse, der omgiver det meste af huset. Essentielt for dette hus er også de mange store vinduespartier, der lukker masser af lys ind og bringer naturen ind i hele huset. Huset har 8 sovepladser, fordelt på stort soveværelse med indbyggede skabe og eget badeværelse, et godt værelse, samt et alkove-værelse og en hems. Derfor er det også særligt attraktivt at dette sommerhus har 2 gode badeværelser, hvoraf det ene har sauna. Husets køkken-alrum er samlingsstedet med spiseplads, opmuret halv-mur mellem køkken og stue og en brændeovn centralt i stuen. Huset er et oplagt udlejningsemne og ville kunne give en god indtægt til ejer, hvis skulle man ønske dette. Sol & Strand har lavet et udlejningsestimat, som viser 58.860 kr. til ejer i 2024. Huset sælges møbleret med få undtagelser og der er nedsat elafgift.

Da terrassen er delvis overdækket, kan udelivet nydes også i regnvejr og man kan trække ind for aften-duggen. Ligger man og soler sig på terrassen kan man have glæde af udebruseren, der er etableret ved terrassen. Til huset hører et flot udhus, opført i samme stil som hovedhuset, forberedt til evt. gæsteværelse.

Alt i alt et rigtig spændende sommerhus, hvor kvadratmeterne er godt udnyttet, og hvor der er base for mange gode ferier.

Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.