Smedevej 13 Kyndeløse, 4070 Kirke Hyllinge

Landejendom med sjæl og en beliggenhed nær byen

Velkommen til Elmegården i naturskønne Kyndeløse. Her mærker du historien, fra dengang malkepigen gik over gårdspladsen kl. 4.00 om morgenen.

Nedlagt landbrug med stuehus og 3 længer, med gårdspladsen som samlingspunkt. Det er ikke svært at forestille sig, hvilke familiefester og sammenkomster man kan have her - i så skønne rammer.

Når prisen ikke er 1-2 mil. kr. højere, er det fordi der også skal være plads til at du også kan investere i ejendommen. Der vil være en stor varmebesparelse ved at investere i luft til vand varmepumpe når nu der er solceller i forvejen. En skønne dag skal der nok også nyt tag på stuehus og længer.

Stuehuset fremstår i pæn stand, med den charme og stil, som de fleste søger på en nedlagt landejendom. Højt til loftet og god plads til udfoldelse. Skal man bruge mere plads i stuehuset, er der tidligere givet tilladelse til at lave 130 m2 bolig på 1. sal.

I den nærmeste længe, er der indrettet en ekstra bolig - som er godkendt hertil. Perfekt til udlejning, teenageafdeling eller hvis du har et familiemedlem der skal flytte med.

Gode anvendelige driftsbygninger i de 3 længer, hvor kun fantasien sætter grænser for hvad du skal bruge dem til. Der er god plads til hobby og mindre dyrehold. Dertil et par ældre udhuse.

Skøn lukket gammel have, hvor du kan være relativ ugeneret og bare være dig selv.

Jorden ligger direkte til ejendommen, og her er plads til mindre dyrehold eller måske dyrke familiens egne grøntsager.

En beliggenhed i naturskønne omgivelser, hvor du på en meget kort cykeltur, kan bade i Isefjorden eller handle i Kr. Hyllinge. 4 længet gård, solceller, pænt stuehus og ekstra lejlighed som er godkendt til beboelse. Gode driftsbygninger og ca. 2 hektar, så du også har folde til hestene.

Kyndeløse er en hyggelig landsby, blot ca. 2 km. fra Ejby og Kr. Hyllinge som er indenfor kort cykelaftand. Ellers er der gode HT busforbindelser. Her er du meget tæt på den fredede Ådal og naturskønne Isefjord, som er kendt for det gode badevand og mulighed for sejlads og fiskeri. Der er kun få minutters kørsel til Holbækmotorvejen, og herfra er der ikke langt til hverken Holbæk eller Roskilde.