Hørbylundvej 111, Stenhøj 9900 Frederikshavn

Skøn ejendom med solceller og jordvarme

Hørbylundvej 111 byder velkommen via en praktisk entré/bryggers med klinkegulv og behagelig gulvvarme. Herfra er der adgang til husets øvrige rum samt trappe til 1. sal
Husets køkken fremstår både charmerende og funktionelt med et klassisk køkken med fyldningslåger. Gulvet er belagt med røde teglklinker med gulvvarme, som skaber en varm og hyggelig atmosfære. I centrum af køkkenet findes en muret Rødstens Ø med integreret induktionskogeplade. Køkkenet er desuden udstyret med indbygningsovn, køleskab og opvaskemaskine.

Fra køkkenet er der direkte udgang til en af ejendommens flisebelagte terrasser, hvor sommerdagene kan nydes i fredelige omgivelser.
Fra køkkenet føres man videre til husets fordelingsgang, som giver adgang til badeværelse, soveværelse og opholdsafdeling.
Rummeligt badeværelse med gulvvarme samt vindue i 3-lags træ/alu. Badeværelset er indrettet med skabs arrangement med dobbelt håndvask samt badekar og bruseniche.
Soveværelset fremstår lyst og indbydende med god plads til både seng og skabe. Rummet har lyst gulvtæppe og træloft, som bidrager til den varme og hyggelige stemning.
Ejendommen byder på hyggelige opholdsrum med lyst gulvtæppe og trælofter. Her skaber brændeovnen en varm og indbydende atmosfære, og rummene indbyder til både afslapning, nærvær og hyggelige stunder med familie og venner.

Udenfor mødes man af en særdeles hyggelig og velanlagt gårdplads med god plads til både parkering og aktiviteter.
Til ejendommen hører en dobbeltgarage samt en rummelig lade med trækonstruktion og støbt gulv, der giver mange anvendelsesmuligheder til opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter.

Haven er noget ganske særligt og fremstår som en lille oase. Her finder I drivhus, velanlagt køkkenhave, hyggelig træpavillon samt flisebelagte terrassemiljøer omgivet af smukke buske og træer. De flotte rododendronbuske bidrager til havens farverige og stemningsfulde udtryk gennem sæsonen.
Her er mulighed for at nyde naturen og privatlivet i ugenerede omgivelser, hvor man kan være helt sig selv.

Ejendommen omfatter ca. 6,2 hektar jord. En del af arealet består af græsmark med støtteberettigede arealer og der er cirka 4 hektar markjord. Arealet har tidligere været anvendt som juletræsplantage og ligger i dag brak, hvilket giver gode muligheder for fremtidig anvendelse efter egne ønsker og behov.

En spændende ejendom for køberen, der drømmer om livet på landet med god plads, flotte omgivelser og mange anvendelsesmuligheder. Der er 7,35 KWh solceller på lade taget og ejendommen opvarmes med jordvarme