Spring til hovedindhold
Udvalgt andet billede
1 / 31

Åbent hus

Miniaturebillede 1: andet

+ 29

Nyhed!
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
Nyhed!

Lindbjergvej 31 2750 Ballerup

Rækkehus | 114 m2|4 vær.

Kontantpris 3.845.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.765 kr.

Åbent hus

Rummeligt halvt dobbelthus med stor have og skøn beliggenhed i Ballerup

Med kun halvanden kilometer til Ballerups butikker og S-togsstation ligger Lindbjergvej i et fredeligt kvarter, der næsten går under radaren. Her finder I denne indflytningsklare bolig, som udgør den vestvendte del af et charmerende dobbelthus fra 1959. Bag de klassiske ydre rammer gemmer sig et fuldt moderniseret hjem i lys, nordisk stil.
 
Boligens 114 m² er optimalt udnyttet med tre værelser, badeværelse, bryggers og gæstetoilet. Hjertet i hjemmet er den åbne opholdsafdeling med loft til kip, indbyggede spots og en væg med trælameller, der sikrer en behagelig akustik. Det stilrene køkken med hvide elementer er elegant integreret i opholdsmiljøet, og fra stuen er der direkte adgang til en lukket, sydvendt terrasse.
 
Boligen har desuden gennemgået flere væsentlige opdateringer, der forbedrer både komfort og energieffektivitet. Tagbelægningen er fra 2023, og der blev samtidig tilføjet ny isolering i taget. Selvom energimærket er D, er det sandsynligvis bedre, da sælger har udskiftet naturgasfyret i 2017, hulmursisoleret ydervæggene i 2019 og tilføjet ekstra gulvisolering i badeværelset og gæstetoilettet i forbindelse med renoveringerne i 2017.
 
Haven byder på hyggelige udemiljøer både mod syd og vest, hvor I kan nyde eftermiddags- og aftensolen. Til boligen hører også carport og et stort skur på 16 m².
 
Med adressen får I både praktisk nærhed til Ballerups faciliteter og et grønt nærområde med naturstier, der blandt andet fører til Hareskoven. Dagligdagen bliver let med blot 400 meter til Børnehuset Bispevangen og flere andre fornødenheder tæt på.
 
Kontakt os for en fremvisning af denne flotte og moderne bolig.

Fakta om boligen
Boligareal: 114 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1959/1965
Grundstørrelse: 707 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.845.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.765 kr.
Udbetaling 195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.695 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.712 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Tobias Kjelfred

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Ballerup-Smørum

Om kommunen

INDBYGGERE

51.237

GRUNDSKYLD

8,300‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.773 kr./md.
Børnehave 2.025 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
275 m
Indkøb:
1,11 km
Daginstitution:
293 m
Skole:
925 m
Sport og fritid:
879 m
Sundhed:
1,06 km
Ladestandere:
795 m
Lynladere:
1,28 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.