+ 21
Ahlmannsvej 1 6300 Gråsten
Rækkehus | 102 m2|3 vær.
Moderniseret enderækkehus med vandudsigt
Med en top beliggenhed i Gråsten ligger dette meget fine enderækkehus. Ejendommen har gennemgået en nænsom modernisering i 2020, hvor både køkken, badeværelse og bryggers er blevet fornyet. Til fælles for de tre rum har der været fokus på kvalitets materialer, samt den gode stil sammenhæng. Fra ejendommen er der en nydelig og naturrig udsigt over det foranliggende parkområde, samt udsigt til vand. Fra ejendommen er der blot en kort spadsereturs afstand til indkøb, læge, apotek, sports faciliteter, Ahlmannsparken samt meget mere. Herudover byder Gråsten på mange gode vandreruter, hvor der er mulighed for gode ture langs havnen i Gråsten, langs Gendarmstien som snor sig med Flensborg fjord, eller en tur i noget af det flotte Natura 2000 område som Gråsten skovene er en del af.
Ejendommen indeholder 102 boligkvadratmeter hvor der her skal tillægges yderligere 6 kvadratmeter udestue. Kendetegnet for ejendommen er gode rummelige værelser, som også betyder at kvadratmeterne her er godt udnyttet, sammenholdt med en god planløsning. Du bydes velkommen via fordør hvor der fra moderniseret fordelingsgang fra 2020 er adgang til gæsteværelse/kontor, soveværelse, samt det fine moderniserede badeværelse fra 2020. Badeværelset fremstår meget flot med mørke klinker, væghængt toilet, badekar med messing armatur, bruseniche og naturligvis gulvvarme. Også i entreen/fordelingsgangen er her gulvvarme. Stor rummelig stue med plads til både spisebord, og sofa arrangement. I åben forlængelse heraf ligger det nydelige køkken fra 2020 med flotte messinggreb på skabe og låger, som går igen ved det flotte håndvask armatur som også fremstår i flot messing. Fra stuen er der udgang til dejlig udestue, hvor der er herfra er udgang til lækker sydvendt terrasse. I både køkken, stue og udestue er her et dejligt lysindfald dagen i gennem. Sidst men ikke mindst er her også et moderniseret bryggers fra 2020, som er med skabe af samme model som i køkkenet. Bryggers fremstår med vask, samt mulighed for tilslutning af vaske faciliteter, og gulvvarme. Fra bryggers er der via boligens bagdør udgang til forsiden af huset.
Til ejendommen hører også carport, samt et fornuftigt udhus hvor der både er plads til haveredskaber, grill med mere. Herudover en letpasselig have, som hovedsageligt består af græs.
På begge sider af ejendommens langside er der flisebelagte terrasser hvor solen kan nydes både morgen, middag og aften.
En helt i gennem lækker ejendom, med beliggenhed i top!
Økonomisk overblik
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Kontakt
Kjeld Faaborg
Om kommunen
INDBYGGERE
GRUNDSKYLD
KOMMUNESKAT
SKOLER
BØRNEPASNING
Hvor langt er der til nærmeste?
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse