Velholdt udlejningsejendom med 2 boligenheder

Beliggende i Rinkenæs finder I denne velholdte gulstensejendom med tag fra 2021. Ejendommen er beliggende få hundrede meter fra både børnehave, skole, købmand, busstoppested samt tankstation.

Ejendommen er løbende vedligeholdt, hvor her kan tilbydes 2 pæne udlejede lejemål. Lejemålene er senest renoveret i 2021, hvorfor begge lejemål fremstår med nyere gulve og køkkener. Der er separat indgang til begge lejemål, mens her også er separate elmålere, hvor lejerne afregner direkte til elleverandøren. Der er bimålere på gas og vand, hvortil lejerne betaler månedlig aconto.

Overetagen består af hele 188 boligkvadratmeter. Den månedlige leje udgør 7.900 kr., mens her betales 2.500 kr. i aconto varme og 750 kr. aconto vand.
Lejemålet indeholder hele 5 værelser, badeværelse med badekar, gæstetoilet, bryggers med vaske faciliteter og god skabsplads, depot, samt meget rummelig køkken-alrum og stue. Fra stuen er der udgang til indhegnet have med plads til spil og leg.

Underetagen består af 85 boligkvadratmeter. Den månedlige leje udgør 4.500 kr., mens her betales 1.800 kr. i aconto varme og 700 kr. aconto vand.
Lejemålet indeholder rummelig stue, soveværelse, gæsteværelse, badeværelse med bruser, samt køkken og bryggers. Fra lejlighedens soveværelse er der udgang til egen terrasse og mindre have.

Dernæst skal der fremhæves, at nuværende ejer har investeret i komplet nyt tag med stern i zink fra 2021. I samme ombæring blev taget efterisoleret med 400 mm. isolering.

Til ejendommen er der gode parkeringsforhold til begge lejemål. Ejendommen opvarmes med gasfyr fra 2013. Der er netop kommet fjernvarme til byen, hvilket betyder, at dette kan tilkobles i fremtiden. Hernæst er ejendommen separatkloakeret.