Krammarksvej 34, Gammelgab 6310 Broager

Idyllisk beliggende ejendom med udsigt

På Krammarksvej 34 i hyggelige Gammelgab ligger denne stemningsfulde villa fra 1897, hvor husets alder stadig mærkes i de charmerende proportioner, gule facader og det afvalmede tag. Den landlige sønderjyske byggeskik fra 1800-tallet var netop præget af enkle former og afvalmede tage, og her er det oprindelige udtryk siden suppleret med bl.a. en kvist, som giver et fantastisk lysindfald og kig mod vandet.


Gammelgab byder på fredelige, landlige omgivelser på Broagerland, samtidig med at hverdagens fornødenheder findes få minutters kørsel væk. Nærmeste folkeskole er Broager Skole, mens dagligvareindkøb kan klares i Broager by. Området indbyder desuden til et aktivt friluftsliv med gå- og cykelture i det åbne landskab, ved kysten og i den smukke natur, som kendetegner Broagerland.


Boligen består af flere sammenhængende bygningsdele, som forbindes af en ganske særlig og charmerende mellemgang, der er med til at give huset sin helt egen karakter.
I den oprindelige del af huset opleves en fornuftig loftshøjde, hyggelige plankelofter og en indretning med masser af personlighed.
Her samles hverdagen omkring det rummelige køkken/alrum, hvor et Biga-køkken med god bord- og skabsplads danner en naturlig arbejdsplads.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen, hvor pillebrændeovnen både bidrager med varme og ekstra hygge som supplement til boligens elvarme.
De mange vinduer giver et dejligt lysindfald og skaber samtidig en fin kontakt mellem boligen og den omkringliggende have.
I stueplan findes desuden et værelse, badeværelse samt et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter.
Via mellemgangen nås endnu en opholdsafdeling med entré og en separat stue, som giver huset flere muligheder for at indrette sig med forskellige opholdsrum.
Boligens førstesal byder på en stor stue og yderligere værelse, og heroppe kommer husets beliggenhed for alvor til sin ret.
Den senere tilføjede kvist trækker både lyset og landskabet helt ind i boligen og giver en skøn udsigt over markerne og videre mod vandet.
Den anden bygningsdel rummer desuden en stor overetage, som kan anvendes som eksempelvis ekstra værelse, atelier, hobbyrum eller hjemmekontor.
Udenfor fortsætter den hyggelige stemning i en frodig og uformel have med gamle træer, buske og små kroge, hvor man næsten får følelsen af sin egen lille oase.
Her er desuden en overdækket terrasse, plads til bålhygge samt et udhus/værkstedsrum for den kreative køber.


Krammarksvej 34 er kort sagt ikke et standardhus, men en ejendom med historie, personlighed og masser af muligheder. Her får man landlig ro, en frodig have og et charmerende hjem, hvor udsigten og de skæve detaljer sætter prikken over i'et.