Brovej 84 6310 Broager

Velholdt og indflytningsklar villa i Broager

På Brovej 84 i Broager finder I denne flotte og velholdte ejendom med et præsentabelt sort tegltag fra 2010. Her får I en indbydende bolig med en central beliggenhed tæt på alle hverdagens nødvendigheder i Broager – samtidig med nem adgang til både Sønderborg og Gråsten.

Ejendommen byder på i alt 109 veludnyttede boligkvadratmeter fordelt over to plan samt yderligere 69 anvendelige kvadratmeter i kælderen. Her får I masser af plads til både hverdagsliv, opbevaring og hobby.

Boligens stueplan byder jer velkommen i en entré med adgang til et pænt badeværelse med elektrisk gulvvarme. Herudover finder I et funktionelt køkken samt en hyggelig og indbydende stue med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Stuen har en skøn atmosfære og opvarmes blandt andet af en pillebrændeovn fra 2024, som bidrager med både varme og hygge. Fra stuen er der direkte udgang til et overdækket terrasseområde, hvor I kan nyde udelivet i læ og skygge. Et oplagt sted til grillhygge, afslapning eller hyggelige stunder med familie og venner.

På 1. sal finder I et soveværelse, et værelse samt et praktisk toilet. Det mindre værelse rummer desuden husets eltavle, som blev udskiftet i 2024.

Kælderen tilbyder mange anvendelige kvadratmeter med flere disponible rum, vaskerum samt plads til opbevaring eller hobbyaktiviteter. Det er også her, husets varmekilde – pillefyret – er placeret. Fra kælderen er der direkte udgang til indkørslen, hvilket giver ekstra funktionalitet i hverdagen.

Udendørs får I en garage, overdækket areal, samt god værkstedsplads. Herudover en dejlig sydvendt have med flere hyggelige terrasseområder. Her er der rig mulighed for at nyde solen hele dagen og skabe hyggelige uderum efter behov.

Brovej 84 er en bolig for jer, der ønsker en velholdt ejendom med god plads, funktionelle løsninger og en central beliggenhed i Broager.