Hokkerup Gade 14A, Hokkerup 6340 Kruså

Dobbelthus med mange muligheder i Hokkerup

I den charmerende landsby Hokkerup finder I dette velholdte dobbelthus, som byder på mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen er oplagt som investeringsejendom med udlejning, som generationsbolig eller til familien, der ønsker god plads med mulighed for at bo tæt på hinanden.

Ejendommen består af to selvstændige boligenheder. Hokkerup Gade 14A står klar til ny ejer eller lejer og rummer 91 m² bolig på en grund på 534 m². Hokkerup Gade 14B er aktuelt udlejet og tilbyder 136 m² bolig på en grund på 514 m². Til 14B hører desuden et udhus.
Begge boliger fremstår velholdte med facader, der løbende er blevet malet og vedligeholdt. Vinduerne er udskiftet til PVC-vinduer i 2006, og taget er fra omkring den periode, hvor nuværende ejer overtog ejendommen i 2011. Der er desuden etableret separate målere til el, vand og varme for hver bolig, hvilket gør ejendommen særligt velegnet til udlejning.

Beliggenheden i Hokkerup byder på rolige og naturskønne omgivelser. Fra haverne er der kig ud over åbne marker med græssende køer, hvilket understreger den hyggelige landsbystemning og den landlige idyl.
Hokkerup Gade 14A:
Boligen byder velkommen i en entré med flotte gullige gulvtegl, som fortsætter ind i det tilstødende badeværelse. Et lyst badeværelse med mulighed for etablering af vaskefaciliteter. Husets lyse køkken-alrum danner et naturligt samlingspunkt og har direkte udgang til terrasse og have. Fra køkkenet er der adgang til et værelse med faste skabe, hvor de smukke teglgulve også går igen.
På førstesalen finder I en hyggelig stue samt et værelse. Begge rum har loft til kip, hvilket skaber en dejlig rummelighed og et flot lysindfald. Haven er anlagt med græs og giver gode muligheder for både afslapning og udeliv.
Hokkerup Gade 14B:
Denne bolig byder på en entré med adgang til et praktisk bryggers med vask, vaskemaskine og god bordplads. Bryggerset leder videre til et rummeligt badeværelse. Fra entréen åbner boligen sig op mod et stort og indbydende opholdsrum, hvor stue og køkken er samlet i ét. Herfra er der direkte udgang til en terrasse og have.
Boligen rummer desuden i forbindelse med køkkenet et praktisk viktualierum med plads til både fryser og opbevaring. På førstesalen finder I endnu en hyggelig stue med loft til kip og synlige bjælker, som skaber masser af charme. Herudover er der to gode værelser.
Den store have er skønt anlagt med græsplæne, bærbuske med blandt andet hindbær, ribs og stikkelsbær samt et jordbærbed. Her er rigelig plads til leg, aktiviteter og hyggelige stunder under åben himmel.

Her får I en ejendom med masser af muligheder, god plads og en attraktiv beliggenhed i et hyggeligt landsbysamfund. Samtidig er der kort afstand til Kruså, hvor indkøb, skole, daginstitutioner og hverdagens øvrige fornødenheder findes.