Renoveret og indflytningsklar villa

Velkommen til Degnetoft 16 i Kværs - en velholdt ejendom med en tryg og rolig beliggenhed.
Ejendommen er i løbet af 2013/2014 renoveret, hvorfor ejendommen i dag fremstår yderst velholdt og indflytningsklar. Under den omfattende renovering investerede nuværende ejer i det smukke glaserede falstagstenstag, husets køkken, begge badeværelser blev renoveret, mens gulvene blev gravet op og isoleret med 300 mm mineraluld. I samme periode blev husets varmekilde fornyet, mens der også blev installeret brændeovn i husets stue.
Ejendommen er fuldmuret, hvor hulrummet er efterisoleret med mineraluldsgranulat. Herudover er skunk, skråvægge og hanebåndsloft isoleret med 200 mm mineraluld. De gode investeringer betyder også, at ejendommen har fået et pænt energimærke C. Endvidere er ejendommen separatkloakeret - her er altså ingen kedelige udgifter til kommende ejer!

150 boligkvadratmeter står her klar til at danne en god ramme om Jeres nye hjem. 87 kvadratmeter stueplan byder på følgende: Rummelig stue hvor her installeret brændeovn til de mildere vinter måneder. I åben forbindelse med husets stue finder I skønt køkken med god plads til både madlavning og opbevaring. I de store opholdsrum er her både plads til spisebord og sofa arrangement. I stueplan finder I også badeværelse, samt bryggers med plads til tilslutning af vaske faciliteter.
1. sal byder på 63 kvadratmeter. Her finder I soveværelse, værelse, samt badeværelse.

Til ejendommen hører en fin stor have med både drivhus og brændeskur. Haven er orienteret mod syd/vest, hvor I også finder en fin terrasse, hvor de sene sommer aftener kan nydes.

Ejendommen er roligt beliggende i Kværs med kort afstand til både børnehave og skole, naturskønne områder, samt til Gråsten og motorvejstilkørsel til Sønderborg motorvejen. Herudover er der fra adressen blot 15 minutters kørsel til den dansk/tyske grænse.

Kværs er en aktiv landsby med et godt lokalt sammenhold. Her er løbende aktiviteter og arrangementer henvendt til alle aldersgrupper. Herudover tilbyder byen friskole med børneunivers, samt store idrætshaller, fitness, tennisbaner og fodboldbaner. Her er mulighed for at dyrke et væld af fritidsaktiviteter.