• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Ejerlejlighed centralt beliggende Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Jernbanegade 2, 1. tv 6300 Gråsten

Ejerlejlighed | 124 m2|3 vær.

Kontantpris 850.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.964 kr.

Dejlig ejerlejlighed i Gråsten centrum

Ønsker du højt til loftet og mulighed for en kanon udsigt til Torvet i Gråsten?
- Så bliver det snart ikke bedre! Jernbanegade 2, 1. tv., ligger i en rolig ejerforening med 4 boligenheder samt Matas i stueplan. Her bor man med en fornuftig husleje og rolige omgivelser, og dog helt centralt for alle byens aktiviteter.

Ejerlejligheden ligger i centrum af Gråsten, hvor alle hverdagens nødvendigheder ligger inden for kort afstand. Ejendommen ligger kun 5 minutters gang fra skøn natur med skov, Gråsten Slotssø og Slotshave samt havnen, hvor udsigten til Nybøl Nor kan nydes. Der er 5 minutters gang til bus- og togstation med hyppige afgange og god forbindelse til blandt andet de større byer Sønderborg og Flensborg.

Ejendommen var i starten af 1990, en del af byfornyelsen i Gråsten og fik af denne årsag en gennemgribende renovering, hvor bl.a. alle varmerør, isolering, vandrør, el og vinduer blev skiftet.
Ejerlejligheden fordeler sig på følgende måde:
Fællesopgang med gode trapper til ejendommens 1. sal, hvor du bag den tykke branddør finder lejligheden. Fra fordelingsgangen er der adgang til lejlighedens mange rum. Stort og rummeligt køkken med plads til et lille spisebord og udgang til stor ugeneret sydvendt altan. Værelse med udgang til lille balkon. Depot/vaskerum. Badeværelse som er renoveret i start 90´erne med bruseniche. Stort soveværelse med indbygningsskabe med spot samt kig til Slotssøen. Stor og rummelig stue med udsigt til Slotssøen og Torvet i Gråsten. Karnappen giver et fantastisk lysindfald.

Til ejerlejligheden hører et udvendigt skur og mulighed for p-plads i gården, samt brugsret til fællesrum i kælderen.

Ejerlejligheden står klar til hurtig overtagelse.

Fakta om boligen
Boligareal: 124 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1902/1991
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 850.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.964 kr.
Udbetaling 45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.889 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.887 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.233

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ny pris

    Elleygade 29, st. tv, 6300 Gråsten

    895.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 89 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.