• Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Indflytningsklar rækkevilla Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Plantegning

Østre Havevej 23 8520 Lystrup

Rækkehus | 100 m2|4 vær.

Kontantpris 2.299.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.997 kr.

INDFLYTNINGSKLAR RÆKKEVILLA PÅ CENTRAL BELIGGENHED I LYSTRUP

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne, velholdte og indflytningsklare rækkevilla beliggende på Østre Havevej 23 i Lystrup. Boligen rummer 100 m2 bolig fordelt på to plan, der fremstår gennemgående lyse og indbydende.

Rækkevillaen er opført i 1961 og løbende renoveret, så den fremstår i rigtig god stand. Der er bl.a. skiftet tag i 2016 og udskiftet vinduer i 2009.

I bydes velkommen i entré med plads til sko og overtøj, hvorfra der er videre adgang til husets køkken. Køkkenet er med spiseplads, gulvvarme og inventar fra Trige Køkkenet. Herfra videre adgang til husets leverum - den rummelige stue, hvor der er plads til leg og aktiviteter for familien. Fra stuen er direkte udgang til terrasse. I stueplan finder I desuden et disponibelt rum, der af nuværende ejer benyttes som ekstra opbevaringsplads.

Førstesalen råder over tre gode, regulære værelser, hvor både børn og forældre kan indfinde sig. Derudover er her stort badeværelse opført i lyse materialer og med gulvvarme. Ligesom resten af boligen har i også på førstesalen et skønt lysindfald. Til huset hører flisebelagt terrasse, hvis sydvendte solorientering sikrer solens stråler i løbet af dagen.

Selv familiens mindste ben kan nå til daginstitution eller skole, der begge ligger i kort afstand fra adressen. Med en beliggenhed på Østre Havevej 23 befinder I jer desuden tæt på Egå Engsø, grønne områder og indkøbsmuligheder. Skal I mod centrum af Aarhus kan I på få minutter nå Letbanen, ligesom pendleren kan nyde godt af den korte vej til motorvejsnettet.

Man bliver en del af den velfungerende ejerforening Lystrup Have, der består af fire afdelinger og byder på fællesarealer, legeplads, fælles torv med borde/bænke, cykelskure, vaskehus mv. I ejerforeningen er der et godt fællesskab, hvor der i løbet af året afholdes hyggelige havedage eller grillaftener.

Fakta om boligen
Boligareal: 100 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1961
Energimærke:
Grundstr.: 0 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.299.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.997 kr.
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.729 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.407 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828
tha@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Solbærhaven 33, 8520 Lystrup

    2.195.000

    Rækkehus | 4 vær. | 97 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.