• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Velindrettet planløsning Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Solbærhaven 33 8520 Lystrup

Rækkehus | 97 m2|4 vær.

Kontantpris 2.595.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.176 kr.

Indflytningsklar rækkevilla på en af Solbærhavens bedste placeringer!

Velkommen til Solbærhaven 33 - et fantastisk rækkehus på rolig beliggenhed i attraktivt område. Nuværende ejer har totalistandsat hele boligen i 2022 - så hjemmet står knivskarpt og klar til en ny familie! I får en af Solbærhavens bedste beliggenheder med en skøn, privat terrasse der har den helt optimale solorientering.

I bydes indenfor i dejlig lys entré, der rummer plads til både sko og overtøj. Herfra adgang til husets store badeværelse med vaskefaciliteter, der er holdt i lyse elementer samt klinker på både gulv og i bruseniche. Videre adgang til et dejligt lyst værelse med indbygningsskabe, der af nuværende ejer benyttes til kontor.

Husets samlingspunkt er det indbydende køkken/alrum, som i sommerhalvåret forlænges yderligere af husets solrige terrasse. Køkkenet er et HTH-køkken fra 2022, som er holdt i hvidt design, der står i flot kontrast til den mørke bordplade. Her er både god arbejds- og skabspldas, ligesom børnene kan hjælpes med lektielæsningen på barstolene i køkkenet. Gennemgående for boligen er det dejlige lysindfald fra de mange store vinduespartier.

Førstesalen råder over to værelser, der begge er af god størrelse og med et dejligt lysindfald. Herudover er der et skønt opholdsrum/stue, som kan indrettes alt efter behov. Fra førstesalen kan udsigten over området nydes.

Udendørs har en I solrig have, der er overskuelig at holde og med en skøn terrasse. Her kan I opholde jer ganske uforstyrret og nyde solen det meste af dagen. I forhaven er plads til både cafésæt, cykler og opbevaring i skuret.

Med en beliggenhed på Solbærhaven 33 kommer I til at bo på lukket vænge, omgivet af gode børnevenlige faciliteter - heriblandt legeplads samt kort afstand til institutioner og skole. Fra boligen er desuden kort afstand til byens udvalg af indkøbsmuligheder og til offentlige transportforbindelser samt Letbanen, der hurtigt tager jer mod bl.a. Aarhus midtby.

Vi glæder os til at byde jer velkommen!

Fakta om boligen
Boligareal: 97 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1986
Energimærke:
Grundstr.: 160 m²
Prishistorik: -4,9%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.176 kr.
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.840 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.867 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.423 kr./md.
Børnehave 1.859 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Koldkilde 101, Elev, 8520 Lystrup

    3.395.000

    Rækkehus | 5 vær. | 135 m2

  • Engelstoft 17A, 8520 Lystrup

    3.499.000

    Rækkehus | 5 vær. | 148 m2

  • Ny pris

    Engelstoft 157, 8520 Lystrup

    3.350.000

    Rækkehus | 4 vær. | 145 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.