Hold-An Vej 126 2750 Ballerup

Delvist opdateret murermestervilla med vestvendt baghave – centralt i Ballerup

Denne opdaterede murermestervilla i Ballerup tilhører en brydningstid i dansk ejendomshistorie. Villaen fra 1955 er nemlig blandt de sidste eksemplarer, som blev opført i den attraktive byggestil, inden parcelhuset gjorde sit definitive indtog på de danske villaveje. Alligevel er fordelene ved den klassiske ejendom tydelige. Boligen favner en naturlig opdeling over etagerne, og med 101 boligkvadratmeter plus 69 m2 kælder er der ligeledes god plads at gøre med.

Allerførst er den centrale adresse værd at notere sig. I finder Hedegårdsskolen 300 meter nede ad vejen, og et par hundrede meter længere væk ligger den nærmeste daginstitution. De lokale indkøbsmuligheder er gode, og pendler I med S-toget, kommer I desuden lige forbi Ballerup Centret på den korte vej hjem.

Røde murstensfacader og sadeltag i tegl tegner villaen udadtil, hvor vinduerne er skiftet inden for de senere år. Indenfor er opdateringerne overvejende koncentreret i stueplan, og derfor er der rig mulighed for at flytte ind med det samme og renovere løbende, hvor I ønsker det. Således er der taget hånd om opholdsafdelingen, så I får et åbent samlingspunkt med stue og køkken i ét. Køkkenet er et stilrent indslag med hvide, grebsfri elementer, kølefryseskab og to ovne – begge i en praktisk højde. Gipslofterne supplerer med et lyst og strømlinet udtryk, og i øvrigt er gulvene skiftet i det meste af stueplan.

Ud over opholdsafdelingen favner etagen desuden ét af villaens tre værelser samt boligens badeværelse og bryggers. En mulighed kan være at slå vådrummene sammen, hvis I drømmer om et stort, lækkert baderum, for de ligger allerede samlet ved entréen. I stedet er førstesalen indrettet med et lille gæstetoilet foruden de to resterende værelser, inden kælderen byder ind med en håndfuld disponible rum – heraf to i god stand.

I finder villaen på den rigtige side af vejen, hvor den nemme baghave er både solrig og vestvendt. Dertil er huset placeret lidt tilbagetrukket fra vejen, så den private følelse bevares indenfor. I den forbindelse hjælper forhavens træer og det høje stueplan også til.

Kontakt os for at komme med på en fremvisning