Hjallerup Alle 52 2770 Kastrup

Etplansvilla med 85 genialt fordelte m2 – på lukket vej i Pilegårdskvarteret med frit udsyn til åbne marker

Villaen på Hjallerup Alle 52 i Pilegårdskvarteret tæller 85 kvadratmeter. Det lyder måske ikke af meget, men se lige, hvad rumdelingen kan:

Entré, bryggers, badeværelse, to mindre værelser og et noget større værelse. Og så er der også lige blevet plads til en pænt stor stue!

Det funker, men der kan også justeres og bygges til, hvis det ønskes. For eksempel kan køkken og bryggers samles i ét rum. Resultatet bliver et noget større køkken, som har udgang til terrasserne omkring huset.

I forhold til tilbygning er der mulighed for at gøre den eksisterende bolig dobbelt så stor eller endda mere. Nye kvadratmeter kan strække sig i både forhaven og baghaven og komme i det tempo, der passer til købers temperament og tegnebog.

Villaen er et klassisk rødstensbyggeri fra 1960’erne med udvidet loftshøjde. Gennem årene er boligen blot handlet en enkelt gang, og det var i 2023. Siden da er badeværelset opdateret, ligesom der i 2026 blev skiftet tag.

Terrassen ud for stuen breder sig over rigtig mange kvadratmeter (flere af dem kan overdækkes af en markise). De to havestykker er klar til alt fra boldspil og legeredskaber til urtehave, biodiversitet og meget mere.

Til matriklen hører desuden carport, skur og en fritliggende bygning med cirka 15 kvadratmeter mere. Bygningen er indrettet med ét rum, der i dag fungerer som motionslokale.

Villaen holder til på en strækning af Hjallerup Alle, der er lukket for gennemkørsel af biler. Vejen er bebygget på den ene side, mens der overfor ligger åbne landskaber. På Hjallerup Alle 52 kigger man således ikke ind i en murstensgavl eller andet byggeri, men har frit udsyn over marker og perfekte forhold til at lufte hunden og sindet i det nære miljø.

I det populære og børnevenlige Pilegårdskvarter ligger villaen desuden tæt på Uganda Ismejeri (600 meter) og fem minutter på cykel fra Pilegårdsskolen.

Kontakt Estate i dag – vi er klar til en fremvisning på Hjallerup Alle 52.