• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Indgangsparti
  • Spisestue
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Spisestue
  • Brændeovn
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Indgangsparti
  • Indgangsparti
  • Vinkælder
  • Vinkælder
  • Garage
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Sjældent udbudt liebhaveri Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Indgangsparti
  • Spisestue
  • Spisekøkken
  • Spisekøkken
  • Spisestue
  • Brændeovn
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Indgangsparti
  • Indgangsparti
  • Vinkælder
  • Vinkælder
  • Garage
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
25. aug
Åbent hus
søndag d. 25. august Kl. 12:00 - 12:15  
25. aug
Åbent hus søndag d. 25. aug. kl. 12:00 - 12:15

A.L. Drewsens Vej 2 , st.
2100 København Ø

Boligtype Villa
Størrelse 257
Kontantpris 25.000.000
Ejerudgift pr. md. 8.623
  • Boligareal
    257 m²
  • Kælderstr.
    182 m²
  • Rum
    2/5
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1863/72
  • Grundstr.
    1413 m²
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    46 dage

Sjældent udbudt pragtvilla med historisk særpræg topbeliggende på måske bedste matrikel i Rosenvængets Villakvarter

Sjældent udbudt pragtvilla med historisk særpræg topbeliggende på måske bedste matrikel i Rosenvængets Villakvarter

Velkommen til A. L. Drewsens Vej - Her får du ca. 450 etagemeter og 1.400 kvadratmeter grund, der emmer af sjæl, charme og idyl i særklasse.

Boligen er fordelt på 2 stuer en suite, køkkenalrum, udestue med direkte udgang til sydvendt have, 7 værelser eller disponible rum, 2 badeværelser, 3 toiletter, bryggers, vinkælder, fordelingsgange, hall og indgangsparti.

Den herskabelige og autentiske charme er smukt kombineret med et minimalistisk, moderne touch. Denne højloftede lejlighed indeholder sildebensparket, originale gulve, smuk stuk, dekorative rosetter, fyldningsdøre, høje paneler, original pejs, svensk porcelænsovn m.v., der går godt hånd i hånd med topmoderne køkkenalrum, nyere el, filt på væggene, spots i loftet, m.v.

Ejendommen emmer af sjæl og charme. Indeholder detaljer som blandt andet store, buede vinduespartier, der naturligvis forsyner lejligheden med et fantastisk lysindfald. Unoform-køkken og køkkenø med spiseplads med alt i hårde hvidevarer plus vinkøleskab. Herfra er der både adgang til stuerne og udestuen med adgang til den hyggeligt, grønne have, hvor solen kan nydes.

Stuerne er enestående. Et væld af smukke detaljer. Fantastiske sydvestvendte vinduespartier. Store fyldningsdøre ind til pejsestuen, hvor der plads til hele familien og der kan tændes op i pejsen, der sjældent er set så smuk og detaljeret. I forlængelsen af pejsestuen har vi spisestuen i åben forbindelse med køkkenalrummet. Her er masser af plads, en smuk svensk porcelænsbrændeovn og adgang til den hyggelige udestue.

Fra master bedroom er der adgang til eget, stort badeværelse. Ligeledes har de 3 gode værelse i stueetagen adgang til eget badeværelse. De 3 gode værelser i underetagen har eget toilet (og nem mulighed for etablering af bad) - og egen, direkte udgang til egen terrasse i grundplan og den smukke have.

Her er tænkt over hver en detalje. Herunder blandet andet optimal udnyttelse af kvadratmeterne uden gennemgangsrum og reduceret gangareal. Uanset, hvordan I vælger at indrette de mange kvadratmeter, er mulighederne mange.

Haven er unik og superlativerne står i kø. Privat, ugeneret, solrig hjørnematrikel, hvor haven vender mod syd, hvorfor der er sol i haven, når der er sol i Danmark. Det perfekte samlingssted for hele familien, grillaftener, sommerfester m.v. Man får absolut husejer vibes med følelsen af sit eget hus i Rosenvængets Villakvarters rolige oase midt i København.

Ejendommen, der er opført i 1863, fremstår flot med elegante udskæringer og detaljer. Stort og præsentabelt indgangsparti og hall med smukt trappeløb og fordelingsgang til den veldisponeret lejlighed. Flot, massiv hoveddør med balustre og elegante udskæringer. Ejendommen er meget velholdt og fremstår flot med nyere tag, præsentabel facade med fine detaljer, smukke, buede vinduespartier m.v. Til villalejligheden hører stor, privat have samt egen indkørsel med 3 parkeringspladser i henholdsvis nybygget garage med elektronisk port og carport.

Topbeliggende på een af Københavns absolut bedste, mest celebre og mondæne adresser, hvor ejendommene pryder gadebilledet. Rosenvængets Villakvarter er det ældste villakvarter i Danmark - en lille, grøn oase midt i byen. Kvarteret er grundlagt i 1857 og byder på charme og idyl i særklasse. Her er en sjælden rolig stemning og byens bedste handelsgader lige rundt om hjørnet med et velassorterede butikker, specialforretninger, restaurant- og cafémiljø m.v. Beliggende få skridt fra rekreative områder som Søerne, Fælledparken, Østre Anlæg, Kastellet, samt det nye spændende havnemiljø i Nordhavnenes Århusgadekvarter. Få skridt fra indkøbs- og transportmuligheder - derudover åbner metroen i 2019 ved Trianglen få hundredemeter fra ejendommen, der gør det muligt at være overalt i København og Kastrup Lufthavn på under 20 minutter.

A. L. Drewsens Vej er opkald efter Adolph Ludwig Drewsen, der fik opført ejendommen i 1863. H.C. Andersen var en nær ven af familien, hvorfor han tit læste sine eventyrer højt i stuerne.

Klik her for boligvideo, hvor lejligheden præsenteres - Klik her .

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 25.000.000
Ejerudgift pr. md. 8.623

Standardfinansiering

Udbetaling 1.250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 97.536
Netto ekskl. ejerudgift 87.622
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Frederik Liisberg

Estate Østerbro ApS

Salg & vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Frederik

3542 2211

5219 0181

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: