• Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Unikt byggeforeningshus Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Engelstedsgade 40
2100 København Ø

Boligtype Rækkehus
Størrelse 162
Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
  • Boligareal
    162 m²
  • Kælderstr.
    56 m²
  • Rum
    1/5
  • Plan
    5 plan
  • Bygget/Ombygget
    1914
  • Energimærke
    E
  • Grundstr.
    90 m²

Hele 162 m2 samt 56 m2 kælder i flere plan i klassisk byggeforeningshus

Hele 162 m2 samt 56 m2 kælder i flere plan i klassisk byggeforeningshus beliggende som ende rækkehus samt på solsiden af vejen. Det hele i den centrale og hyggelige enklave, hvor du i denne bolig samtidig kan benytte både ejendommens vestvendte forhave med sol om eftermiddagen/aftenen og den østvendte baghave med morgensol. Baghaven er dog også yderst attraktiv på de varme sommerdage, hvor skyggen søges.

Stueetagen:

Lys, klassisk og højloftet stue med direkte udgang til baghaven. Her er er der lavet lækkert Køkken/alrum med fine løsninger deriblandt flot gaskomfur. Dette rækkehus er særegnet ved, at det i sin tid har fået tilladelse til vinduer på gavlen, der giver en ekstra dimension til netop dette rækkehus. Stukkaturen er ingen undtagelse for denne bolig.

1. salen:

Forefindes to gode værelser samt badeværelse med væghængt toilet og brusebad udført i smagfuld stil. Fra værelserne er der chamerende udsigt til rækkehusene. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald.

2. salen:

To gode værelser samt et værelse, der er oplagt til eksempelvis kontor. Som en væsentlig detalje, er der gæstetoilet.

3. salen:

Oplagt mulighed for at lave teenage- gæsteafdeling. Her er der desuden rum med opbevaringsmuligheder.

Kælderen:

Vaskerum samt værksted og udgang til baghaven. Herudover er der fint badeværelse, således ejendommen har hele to badeværelser.

Ejendommen:

Velholdt rødstensejendom i de charmerende byggeforeningshuse, hvor du får lidt flere m2 og lidt større haveareal end i "Kartoffelrækkerne". Ejendommen er i god stand og en sund "forening" i ryggen - her er der styr på økonomi og drift og deraf meget billige ejerudgifter.

Nærområdet:

Beliggende i det populære Lyngbyvejs-kvarter, hvor børn og voksne kan trives roligt på gaderne - her får du god plads omkring dig, ekstra lys og luft og masser af aktiviteter, der koordineres fra enklavens samlingspunkt blot et stenkast fra ejendommen; fælleshuset på F. F. Ulriks Gade. Fælleshuset arrangerer alt lige fra fællesspisning til sommerfester, ligesom kvarterets eget beboerblad udgives herfra. Se mere på: www.lyngbyvejskvarteret.dk

Samtidig er du tæt på alt, hvad du kan ønske dig i området omkring Lyngbyvejs-kvarteret; gode forbindelser med off. transport, Østerbros spændende specialforretninger og hyggelige caféliv og samtidig midt imellem bydelens grønne områder, hvor både Fælledparken, Kildevældsparken samt badestranden ved Svanemølle Bugten kan nås til fods, mens de fleste uddannelsessteder og kulturtilbud nemt kan nås på cykel. Desuden kommende metro ved Vibenhus Runddel.

Like Estate Holm & Holst på www.facebook.com/estateholmholst og kom automatisk på listen til vores nyeste boliger før alle andre...

SALGSVURDERING!

Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Christian Buje Tingleff

Estate Østerbro ApS

Ejendomsmægler MDE, Cand.jur
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Christian

3542 2211

2420 5733

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: