• Ejendommen
  • Gårdhave
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

I den gode ende af H.C. Lumbyes Gade Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
Solgt

H.C. Lumbyes Gade 65
2100 København Ø

Boligtype Rækkehus
Størrelse 136
Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
  • Boligareal
    136 m²
  • Kælderstr.
    48 m²
  • Stue/Vær
    2/5
  • Plan
    4 plan
  • Bygget/Ombygget
    1902
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    100 m²

Nu udbydes et unikt gennem renoveret, charmerende, byggeforeningshus i komponist kvarteret nær Svanemølle station og Svanemølle stranden. Hele huset (på nær kælderen) blev gennemrenoveret i 2010 med respekt for de originale detaljer og materialer, her skal blot nævnes; Outrup classic termovinduer med energibesparende lavenergiglas, eksklusivt Kongebro naturskifer tag, special fremstillet Vahle fyldningsdøre med sorte restaureret bakelit håndtag, ”København” fodpaneller overalt, faldstammer, alt elektricitet er fornyet og ind-fræset i væggene, internet kabler samt internet og TV-stik til alle rum. Ligeledes blev der skiftet køkken, bad og toilet, samt radiatorskjuler i næsten hele huset. Plankegulve samt trapper er afhøvlede og lud+sæbe-behandlede. Huset må beskrives som meget gennemført istandsat og i en meget flot stand, hvilket understøttes af en næsten fejlfri tilstands- og eltjek-rapport.

Opgang:

* Opgangen fremstår lys og meget flot med hvid filtede vægge samt smukt hvidmalet balustre med sort gelænder.

Stueetagen: (48 m2)

* Husets samlingspunkt er det åbne køkkenalrum/stue med brændeovn. Alle vægge er fjernet, således at rummet er stort og lyst. De østvendt vinduer mod gaden og den vestvendte dobbelt glasdør med udgang til haven sikre en masse gennemlys fra både morgen- og eftermiddags/aftensolen. Det lyse Designa køkken står flot med en unik bambus bordplade. Der er fuld længde Douglas fyr plankegulve fra Strarup Hovedgård, der er afstemt med husets øvrige originale plankegulve.

1. sal: (48 m2)

* Entré/fordelingsgang. 2 store lyse værelser en-suit. Pt. fungerer rummene sammen som kontor og mastersoveværelse adskilt af glas fløjdøre der sikre gennemlys. Mastersoveværelset har ligesom i stuen dobbelt glasdør og fransk altan mod haven. Smagfuldt luksus badeværelse med fliser fra Made a Mano, 2 håndvaske i Corian, Vola rustfri armaturer, stor bruseniche og væghængt toilet. Der er selvfølgelig gulvvarme i badeværelset og indbygget varme bag spejlet.

2. sal: (40 m2)

* 3 rummelige værelser, som anvendes som ”børne-etage” med et toilet i samme materialer som badeværelset på 1. Sal.

3. sal: (ikke opmålt og medtaget)

Enkelt stort rum 24 m2 med ganghøjde og med 2 store og 1 mindre vindue. Taget er velisoleret med undertag og gipslofter. Anvendes pt som lege/spillerum.

Underetagen: (48 m2)

* Anvendelig underetage med gangareal samt udgang til have. Et stort rum med skabsplads og to mindre rum der ikke er sat i stand, anvendes aktuelt til værksted/arbejdsrum og vaskerum.

Ejendommen:

Her er tale om et meget velholdt og helt unikt byggeforeningshus med flere m2 vestvendt have-areal med og længere til genboerne end i de andre ”rækkehuse", hvilket giver mulighed for at nyde den sidste aftensol. Den østvendte forhave ligger overfor den lukkede ”legevej”, her kan man sidde og nyde morgensolen og se børnene lege. Ejendommen er i superb stand med næsten fejlfri tilstandsrapport (bemærk ingen K2 eller K3, hverken på Eltjek eller Tilstandsrapporten) og energimærke D.

Nærområdet:

Beliggende i Østerbros populære og yderst charmerende Komponist-kvarter, hvor det sociale og børn og voksne stortrives i de rolige gader. Beboerne arrangerer alt lige fra sommerfest, loppemarked, julemarked, fastelavnsfest, halloween-arrangement og til nytår fælles fyrværkeri og morgensang. Både kvarteret og området er et smørhul på Østerbro og giver dig god plads og masser af ekstra lys og luft. Samtidig er du tæt på alt, hvad du kan ønske dig; gode forbindelser med offentlig transport fra Svanemøllen Station og Metro samt Østerbros spændende specialforretninger og hyggelige caféliv og samtidig midt imellem bydelens grønne områder, hvor både Fælledparken, Kildevældsparken samt badestranden ved Svanemølle Bugten kan nås til fods, mens de fleste uddannelsessteder og kulturtilbud nemt kan nås på cykel. Gode parkeringsforhold.

Like Estate Østerbro ApS på www.facebook.com/Estate-Østerbro og kom automatisk på listen til vore nyeste boliger før alle andre...

Like Estate Hellerup ApS på www.facebook.com/Estate-Hellerup og kom automatisk på listen til vore nyeste boliger før alle andre...

Like Estate Frederiksberg C ApS på www.facebook.com/estateholmholst og kom automatisk på listen til vore nyeste boliger før alle andre...

SALGSVURDERING!

Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 61
Antal normalklasser (Antal) 1.697
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 645
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Kontakt

Michael Kronborg Holst

Estate Østerbro ApS

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Michael

3542 2211

2220 8895

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.