Spring til hovedindhold
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet wc billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet 1. sal billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet 1. sal billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet 1. sal billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet kælder billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet kælder billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet wc billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet kælder billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet kælder billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af wc
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af 1. sal
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af 1. sal
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af 1. sal
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af kælder
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af kælder
  • Miniature skyderbillede af wc
  • Miniature skyderbillede af kælder
  • Miniature skyderbillede af kælder
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning

Rosenvængets Hovedvej 6A 2100 København Ø

Villa | 204 m2 | 5 vær. | 30.000.000 kr.

Kontantpris 30.000.000 kr. Ejerudgift pr. md. 18.052 kr.

En fantastisk familievilla beliggende på en af Østerbros mest unikke adresser


Området
 
Rosenvængets Kvarter på Østerbro er Danmarks ældste villakvarter og har eksisteret i over 150 år. Kvarteret fremstår i dag som en attraktiv grøn oase midt i storbyen og er kendt for sin eksklusivitet og historiske charme. Tidligere var udgangen fra Rosenvængets Hovedvej mod Strandpromenaden lukket og låst med en låge, der krævede nøgle, hvilket understregede områdets eksklusive karakter. Der blev lagt vægt på orden, og skidt, møg samt folkelige forlystelser var ikke tilladt. Dette sikrer stadig en rolig og attraktiv atmosfære i kvarteret.
 
Ejendommen
 
Ejendommen er tegnet af den funktionalistiske arkitekt Kaj Gottlob.  Dette hus, opført sidst i 1940'erne som en knopskydning til 6b, byder på unikke detaljer og moderne funktionaliteter. Ejendommen har egen privat for- og baghave, et stort udhus, cykelparkering og parkeringsplads til én bil. Haven tilbyder morgen- og aftensol samt en stor træterrasse med dagslys. En høj hæk i baghaven sikrer fuldstændigt privatliv. Ejendommen, som har ideel anpart-status, har eget varmeanlæg og en helt opdelt grund og have.
 
Indretning
Ejendommen blev gennemgribende istandsat i 2015/2016 og fremstår i dag som en moderne og funktionel bolig. I stueplan og på 1. sal er der gennemgående massive plankegulve, mens der i kælder og på badeværelserne er klinkegulve - dog i køkkenet/entré/gæstetoilet er der rustikke betongulve med gulvvarme. Du bydes velkommen i en stor forstue med rigelig plads til overtøj og sko. Et værelse i stueplan anvendes som kontor med udsigt til forhaven. Derudover er der et gæstetoilet i stueplan. Køkken-alrummet er indrettet med et snedkerkøkken med håndlavede skuffer, alt i hårde hvidevarer og en emhætte integreret i loftet. Køkkenet ligger åbent mod stuen, som har masser af lysindfald og direkte udgang til den private, lukkede have. Bagved køkkenet er der udgang til en stor træterrasse med grillområde. I trappeløbet er der et stort ovenlysvindue, som giver trappen masser af naturligt lys.På 1. sal finder du tre store soveværelser, et walk-in-closet og et bibliotek samt en praktisk gang, der pt. anvendes til vaskesøjle. Det store soveværelse byder på en formidabel udsigt over Rosenvængets Kvarters haver. Et af værelserne har tillige ovenlysvindue fra Velux. Badeværelset er luksuriøst med en rummelig brusekabine og badekar.Kælderen byder på en gildesal eller motionsrum med vinduer, et gæsteværelse med tilhørende toilet, bryggers og opbevaringsrum.
 
Udearealerne er ideelle for en familie og tilbyder grønne arealer, flere terrasser og plads til afslapning og leg.
 
 
 
 

Fakta om boligen
Boligareal: 204 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 102 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1950
Grundstørrelse: 425 m²
Energimærke:
Andre fakta:
  • Gårdmiljø
  • Legeplads
  • Egen have
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 30.000.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 18.052 kr.
Udbetaling 1.500.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 165.319 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 134.383 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Michael Kronborg Holst

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Østerbro og Nordhavn ApS
Mobil. 2220 8895

Om kommunen

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,50%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.996 kr./md.
Børnehave 2.317 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
178 m
Indkøb:
199 m
Daginstitution:
75 m
Skole:
231 m
Sport og fritid:
1,01 km
Sundhed:
243 m
Ladestandere:
167 m
Lynladere:
497 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret på under 1 minut med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.