En fantastisk familievilla beliggende på en af Østerbros mest unikke adresser
Området
Rosenvængets Kvarter på Østerbro er Danmarks ældste villakvarter og har eksisteret i over 150 år. Kvarteret fremstår i dag som en attraktiv grøn oase midt i storbyen og er kendt for sin eksklusivitet og historiske charme. Tidligere var udgangen fra Rosenvængets Hovedvej mod Strandpromenaden lukket og låst med en låge, der krævede nøgle, hvilket understregede områdets eksklusive karakter. Der blev lagt vægt på orden, og skidt, møg samt folkelige forlystelser var ikke tilladt. Dette sikrer stadig en rolig og attraktiv atmosfære i kvarteret.
Ejendommen
Ejendommen er tegnet af den funktionalistiske arkitekt Kaj Gottlob. Dette hus, opført sidst i 1940'erne som en knopskydning til 6b, byder på unikke detaljer og moderne funktionaliteter. Ejendommen har egen privat for- og baghave, et stort udhus, cykelparkering og parkeringsplads til én bil. Haven tilbyder morgen- og aftensol samt en stor træterrasse med dagslys. En høj hæk i baghaven sikrer fuldstændigt privatliv. Ejendommen, som har ideel anpart-status, har eget varmeanlæg og en helt opdelt grund og have.
Indretning
Ejendommen blev gennemgribende istandsat i 2015/2016 og fremstår i dag som en moderne og funktionel bolig. I stueplan og på 1. sal er der gennemgående massive plankegulve, mens der i kælder og på badeværelserne er klinkegulve - dog i køkkenet/entré/gæstetoilet er der rustikke betongulve med gulvvarme. Du bydes velkommen i en stor forstue med rigelig plads til overtøj og sko. Et værelse i stueplan anvendes som kontor med udsigt til forhaven. Derudover er der et gæstetoilet i stueplan. Køkken-alrummet er indrettet med et snedkerkøkken med håndlavede skuffer, alt i hårde hvidevarer og en emhætte integreret i loftet. Køkkenet ligger åbent mod stuen, som har masser af lysindfald og direkte udgang til den private, lukkede have. Bagved køkkenet er der udgang til en stor træterrasse med grillområde. I trappeløbet er der et stort ovenlysvindue, som giver trappen masser af naturligt lys.På 1. sal finder du tre store soveværelser, et walk-in-closet og et bibliotek samt en praktisk gang, der pt. anvendes til vaskesøjle. Det store soveværelse byder på en formidabel udsigt over Rosenvængets Kvarters haver. Et af værelserne har tillige ovenlysvindue fra Velux. Badeværelset er luksuriøst med en rummelig brusekabine og badekar.Kælderen byder på en gildesal eller motionsrum med vinduer, et gæsteværelse med tilhørende toilet, bryggers og opbevaringsrum.
Udearealerne er ideelle for en familie og tilbyder grønne arealer, flere terrasser og plads til afslapning og leg.
- Gårdmiljø
- Legeplads
- Egen have
Økonomisk overblik
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Kontakt
Michael Kronborg Holst
Om kommunen
INDBYGGERE
GRUNDSKYLD
KOMMUNESKAT
SKOLER
BØRNEPASNING
Hvor langt er der til nærmeste?
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse