• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Reelle rum med funkis-charme Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Thingvalla Allé 43 , 1.
2300 København S

Boligtype Villalejlighed
Størrelse 91
Kontantpris 4.198.000
Ejerudgift pr. md. 3.218
  • Boligareal
    91 m²
  • Kælderstr.
    45 m²
  • Stue/Vær
    1/2
  • Etage
    1. sal
  • Bygget/Ombygget
    1934
  • Grundstr.
    610 m²
  • Energimærke
    E
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    111 dage

Villalejlighed med funkis-charme Ekstra plads i fire kælderrum og fælles have

Villalejligheder har ofte en særlig charme, og det gælder i høj grad for denne 3V’er, der ligger i et mesterstykke af en funkisvilla fra 1930’erne. Her folder den arkitektoniske funkisstil sig ud i regulære rum, der toppes af hjørnevinduer med kig ud over kvarterets farverige haver. Med i købet følger endvidere fire private rum i kælderen og en fælles have, der er opvokset, hyggelig, stille og lidt urskovsagtig at gå på opdagelse i.

Adressen viderefører den gode stil med en placering i en lomme, der kombinerer villavejens fred med tæt kontakt til byens herlige hurlumhej. Thingvalla Allé, der løber mellem Amagerbrogade og Englandsparken, er præget af flotte ejendomme i varierede stilarter, grønne haver og en tilbagelænet atmosfære.

Daginstitutioner, flere skoler og idrætsaktiviteter hører til nærmiljøet. Fra denne villas hoveddør tager det fem minutter at gå til Amagerbrogade og den livlige strækning omkring Ingolfs Kaffebar. På cykel kommer Amagers store naturoplevelser, Amager Fælled og Amager Strandpark, inden for en radius af 5-10 minutter, mens turen til Indre By tager et lille kvarters tid.Villalejligheden har status som ideel anpart og breder sig over første sal i ejendommen, der er delt op i to selvstændige boligenheder. Ejendommen er opført i 1934 og optræder på et atlas, som Københavns Kommune har udarbejdet over byens bevaringsværdige bygninger.

Planløsningen giver entré, køkken, badeværelse og tre værelser, hvoraf de to har hjørnevinduer mod syd og vest. Den funktionelle tilgang er i højsædet, og det vil sige, at boligen ikke har pynt eller spildplads, men derimod reelle rum med lys og en behagelig rumfølelse.

Villalejligheden er velfungerende, og den nye ejer kan tage de fornødne forbedringer i et tempo efter eget ønske. Flere opdateringer trænger sig dog på, herunder udskiftning af vinduer og køkken, og lejligheden giver generelt mulighed for en tilpasning til egen stil og udtryk.

De fire private rum i kælderen er fordelt på vaskerum og tre disponible rum, der er velegnede til opbevaring, hobbyaktiviteter, motionsrum og lignende.

NYTÆNKNING - INSPIRATION - FAGLIGHED! Sæt din bolig til salg hos os inden år 2020 og få en gratis flytning til en værdi af 5.000 kr. Tlf. 7010 0077

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.198.000
Ejerudgift pr. md. 3.218

Standardfinansiering

Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.117
Netto ekskl. ejerudgift 15.148
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Christian Gerild

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Salgschef, Amagerbrogade
Ejendomsmægler MDE
  Kontaktkort

Ring til Christian

7010 0077

2034 0238

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.