Konkylievej 12 2650 Hvidovre

Indflytningsklar etplans villa med fantastisk beliggenhed

OMRÅDE:
Konkylievej 12 er beliggende på en charmerende, stille vej i et roligt og eftertragtet villakvarter. Konkylievej løber direkte ud i vandet. Selvom området er fredeligt, har du alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand, herunder en meget populær folkeskole og flere daginstitutioner. Lige rundt om hjørnet finder du et væld af fritidsaktiviteter, dagligvarebutikker samt gode transportmuligheder med både S-tog og busser, som giver nem adgang til Københavns centrum. Der er korte, sikre gå- og cykelruter til store grønne områder og vandet, hvor du kan nyde den børnevenlige badestrand og den hyggelige atmosfære ved Hvidovre Havn. Via de lokale stisystemer tager det kun 7 minutter på cykel til Valby Parken, hvilket giver nem adgang til rekreative aktiviteter.

EJENDOMMEN:
Du får her en villa på en hele 886 m² stor grund. Villaen du får er en klassisk 60'er ejendom. En tid hvor det var arkitekter som Arne Jacobsen og Erik Christian Sørensen der slog stregerne an. Ikke mindst sidstnævnte var bannerfører for denne type byggeri karakteriseret ved store glaspartier og en fantastisk udnyttelse af hver en m². Huset er løbende blevet renoveret og moderniseret, så den i dag fremstår helt indflytningsklar. Taget er fra 2011, huset opvarmes med fjernvarme og der er gulvvarme i stort set hele huset. Dermed får du et imponerende energimærke C. Ejendommen er ideelt placeret på grunden, så du har god plads foran til parkering men samtidig får du en skøn, privat og ugenert baghave, hvor man kan nyde udelivet i fred og ro. Med sine i alt 175 m² bolig rummer ejendommen plads til den store eller sammenbragte familie.

INDRETNING:
Det er svært at finde så stort et étplanshus med denne beliggenhed uden at skulle betale væsentligt mere. Samtidig får du en unik charme, som ikke findes i de nyere byggede villaer.

Du træder indenfor i en meget lys og indbydende entre. Entréen ligger i åben forbindelse med værelsesafdelingen, hvor fordelingsgangen giver adgang til 2 store værelser, et badeværelse og et kæmpe bryggers. Du kan også gå den anden vej og komme ind i husets hjerte, som uden tvivl er det store køkken/alrum, der med sin centrale placering fungerer som det perfekte motorrum og samlingspunkt for hele familien i en travl hverdag. Køkkenet er et lækkert Kvik-køkken fra 2024. Fra køkken/alrummet har du selvfølgelig direkte udgang til den store og meget hyggelige terrasse med overdækning og muret pejs. Du har også adgang til endnu en stue, med gennemgang til den 3. stue, som har dobbeltdør ud mod terrassen. Som om vi ikke allerede har været rigeligt omkring, så har du på den anden side af alrummet endnu to værelser, hvoraf det ene er oplagt til kontor, og det andet kunne være "master bedroom", da det har adgang til eget badeværelse. Dette soveværelse har også udgang til terrassen.