• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
FJERNVARME EST. 2026
FJERNVARME EST. 2026

Nissedalen 37 2740 Skovlunde

Villa | 131 m2|4 vær.

Kontantpris 3.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.328 kr.

ETPLANSVILLA MED GODT UDGANGSPUNKT PÅ LUKKET VÆNGE MED STISYSTEMER

Med en attraktiv adresse på et lukket vænge i Skovlunde stødende op til Herlev udbydes en fin rødstensvilla med en lukket have til. Dette er et rigtigt fint bud for børnefamilien, der går og drømmer om et hjem, som I selv kan forme lige præcis, som I altid har drømt om!

Boligens indre emmer immervæk af potentiale, og det er sådan set ret lige til at omforme, nytænke og få lige præcis, som I vil have det. Der er 131 kvadratmeter at sætte i spil, og foruden tre værelser med indbygget opbevaringsplads, et badeværelse, et stort bryggers og et tilstødende køkken får I enormt gode stuearealer, der vender idéelt mod vest, desuden med pejs. Herfra kan I gå direkte ud på terrassen og i haven, og prikken over i'et må være den rumfølelse, som den fine loft til kip er med til at skabe. Der er meget, en klat maling og en gulvslibling kan gøre, og hvad angår køkkendesign, tanker om badeværelse og deslige, ja, det kan alt sammen gå hen og blive lige efter jeres hoveder.

Etplansvillaen er nærmere sagt opført i 1961, og den fremstår velholdt, tidstypisk med røde mursten med hvide rammer om vinduer, døre og taggavl. Der er tale om en hyggelig lukket have med både højt hegn og ellers bugnende buske og græsplæne afsluttet af en vestvendt stenterrasse med tilhørende aftensol - kort sagt en vaskeægte brugshave, som I let kan sætte i spil lige efter jeres smag.

Nissedalen tiltaler i det hele taget familien, da det lukkede, rolige vænge kun besøges af beboere og tilhørende gæster. Børnene kan således frit færdes på vejen mod legeaftaler såvel som videre ud i nærområdet. Stisystemerne går nemlig i flere retninger herfra, hvor I både kan benytte gangbroen over S-banen til Skovlunde Skole lige om hjørnet, mens I til den anden side har en så godt som lige så kort distance til Herlev Hovedgade med alt fra fitness, takeaway og supermarked - og slutteligt giver de gode muligheder inden for offentlig transport jer også et godt afsæt til turen ind mod København.

Fakta om boligen
Boligareal: 131 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1961/1972
Energimærke:
Grundstørrelse: 630 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.328 kr.
Udbetaling 160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.848 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.980 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Tobias Kjelfred

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Ballerup-Smørum
Mobil. 2337 1514

Om kommunen

INDBYGGERE

50.039

GRUNDSKYLD

28,890‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.472 kr./md.
Børnehave 1.912 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • LUFT-VAND VARMEPUMPE

    Hasselvej 62, 2740 Skovlunde

    7.195.000

    Villa | 5 vær. | 211 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.