• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Meget veludnyttet/maksimal udnyttelse af m2 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Aage Berntsens Alle 45 2750 Ballerup

Villa | 101 m2|4 vær.

Kontantpris 3.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.457 kr.

PERFEKT UDNYTTET ETPLANSVILLA MED EFTERTRAGTET BELIGGENHED

Aage Berntsens Alle lægger sig som en del af et lukket kvarter i Digterparken, og her hersker der en helt særlig ro og tryghed. Nabolaget består primært af lukkede villaveje uden trafik, og det er tilmed omkranset af dejlige, grønne naturvidder.

Denne villa, som nu udbydes til salg, er bygget i 1968, og den råder samlet set over 120 perfekt udnyttede kvadratmeter. Boligen synes og føles således langt større, end den i virkeligheden er, og det er uden tvivl også takket være den gode og gennemtænkte planløsning. Boligen fordeler sig nemlig over tre regulære værelser, et spisekøkken, et bryggers, et badeværelse og en stor stue med videre afsæt til havestuen. Boligen står i utrolig flot stand, og som et ekstra plus er der mulighed for, at I kan sætte jeres eget præg og dermed skabe jeres drømmehjem.

Huset ligger på en 700 kvadratmeter stor grund, og den er flot anlagt med bede, græsareal og solrige hyggekroge, hvor tilværelsen kan nydes i ro og mag til lyden af fuglekvidder - her udmærker det møblerbare, delvist overdækkede og niveauinddelte terrassemiljø sig særligt, og her vil I elske at tilbringe sommerdagene, uanset om I er til afslapning eller grillmiddage med venner og familie. På grunden har I desuden også ejendommens store garage, der fungerer perfekt som værksted og/eller hobbyrum.

Som vi allerede har løftet sløret for, har dette nabolag en meget attraktiv placering. I har naturen på helt tæt hold, og der er hverken langt til skole, daginstitution eller fritidsaktiviteter, hvilket skaber en nem og bekvem hverdag for børnefamilien. Samtidig er der ikke andet end 1 kilometer til Ballerup C, hvor I har alt fra det rige butiksliv på hovedgaden og i Ballerup Centret til de mange restauranter og Ballerup St. med gode pendlermuligheder. Bilejeren har selvfølgelig også nem og hurtig adgang til Ringvejen og videre til motorvejen.

Fakta om boligen
Boligareal: 101 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1968
Energimærke:
Grundstr.: 700 m²
Prishistorik: -12,5%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.457 kr.
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.515 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.249 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Victor Lykke Methmann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Ballerup-Smørum - Holck & Lykke
Mobil. 2819 3462

Om kommunen

INDBYGGERE

49.274

GRUNDSKYLD

28,890‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.299 kr./md.
Børnehave 1.814 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 09/10 kl. 15:30 - 15:50

    Hold-An Vej 118, 2750 Ballerup

    3.695.000

    Villa | 5 vær. | 122/75 m2

  • Nyhed

    Åbent hus med tilmelding: søn 09/10 kl. 16:00 - 16:20

    Kildetoften 17, 2750 Ballerup

    3.495.000

    Villa | 3 vær. | 86/86 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 09/10 kl. 16:30 - 16:50

    Lindevænget 23, 2750 Ballerup

    3.495.000

    Villa | 4 vær. | 102/7 m2

  • Ny pris

    Høstbuen 12, 2750 Ballerup

    3.695.000

    Villa | 5 vær. | 128 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.