• Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Have
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Have
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
FJERNVARME EST. 2026-2028 Ny pris
Ny pris FJERNVARME EST. 2026-2028

Egebjergvej 74A 2750 Ballerup

Villa | 190 m2|6 vær.

Kontantpris 6.345.000 kr. Ejerudgift pr. md. 6.040 kr.

Liebhaverejendom på attraktiv placering i Egebjerg

Egebjergvej 74A byder velkommen indenfor i sine nydelige rammer. Her er der tale om liebhaveri, hvor børnefamilien får en absolut gennemført villa på en fantastisk grund og beliggenhed. Villaen er fra 1966, og 190 kvm står klar til at blive jeres, så hvis I er på udkig efter noget ekstraordinært, så se med her.

Villaen udformer sig med en herlig stueetage, hvor I, fra entreen, mødes af et rummeligt køkken-alrum. Her giver det terrakottafarvede flisegulv en varm atmosfære, og de store franske terrassedøre samt vinduespartierne sikrer et herligt lysindfald og udsigt til den grønne have. Køkkenet er opført med hvide, grebsfrie elementer, der sømløst integrerer alle hårde hvidevarer, og halvøen giver både mere bordareal og plads til barstole.

Træder I igennem den franske dobbeltdør, finder I den indbydende stue, hvor sildeparket pryder gulvene, og I får en forhøjet pejs samt sydvendte terrassedøre, der ubesværet slører grænserne mellem ude og inde på de milde sommerdage.

Resten af etagen byder på et funktionelt bryggers med vaskefaciliteter, et værelse i forlængelse af stuen med udgang til terrassen samt et flisebelagt badeværelse med en opmuret bruseniche. På førstesalen fortsætter stilen på de tre flotte værelser, og på det største værelse er der godt med skabsplads, en skunk, fritlagte bjælker og en fransk altan.

Udenfor kan I glæde jer over den store have, der er anlagt med flere pæne bede, pavillion og selvfølgelig jeres helt egen dam, som I kan kigge på fra den sydvendte træterrasse. Her kan I samle familien til stemningsfyldte aftener, mens børnene kan løbe og lege på plænen. Afslutningsvis er der en indkørsel med carport til to biler, hvor der er tilknyttet to disponible rum.

Egebjerg er et attraktivt sted for børnefamilien, da I her får gode daginstitutioner, skole og indkøbsmuligheder inden for kort afstand. Der er mange muligheder for at komme ud i den friske luft, da I er tæt på Hareskoven, og hvis I vil tage del i foreningslivet, så er der rige muligheder for dette. I er samtidig kun otte min fra Ballerups mange tilbud, og herfra går der S-tog mod København.

Vi ser frem til at høre fra jer.

Fakta om boligen
Boligareal: 190 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1966/1986
Energimærke:
Grundstr.: 1949 m²
Prishistorik: -5,9%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 6.345.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 6.040 kr.
Udbetaling 320.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 34.632 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 28.045 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Victor Lykke Methmann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Ballerup-Smørum
Mobil. 2819 3462

Om kommunen

INDBYGGERE

49.274

GRUNDSKYLD

28,890‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.472 kr./md.
Børnehave 1.912 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • FJERNVARME EST. 2024-2025

    Åbent hus med tilmelding: søn 05/02 kl. 10:30 - 10:50

    Præstevænget 6A, 2750 Ballerup

    5.495.000

    Villa | 5 vær. | 174 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Åbent hus med tilmelding: søn 05/02 kl. 11:00 - 11:20

    Tranemosevej 63, 2750 Ballerup

    5.495.000

    Villa | 6 vær. | 161/161 m2

  • FJERNVARME EST. 2027

    Åbent hus med tilmelding: søn 05/02 kl. 11:00 - 11:20

    Højdevej 21, 2750 Ballerup

    5.245.000

    Villa | 5 vær. | 170/57 m2

  • LUFT-VAND VARMEPUMPE

    Ludvig Holsteins Alle 67, 2750 Ballerup

    5.995.000

    Villa | 7 vær. | 246/140 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.