• Plantegninger

Egebjergvej 62 2750 Ballerup

Villa | 122 m2|4 vær.

Kontantpris 4.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.321 kr.

Flot og mulighedsrig 60'er-villa i Ballerup

Drømmer I om masser af plads og en bolig med mange muligheder? Så skal I læse med her, for i Ballerup venter en skøn 60'er-villa med mange kvm og en totalrenoveret kælder. Velkommen til.

Det er et venligt syn, der møder jer, når I ankommer til Egebjergvej 62, for her ligger en gulstensvilla bag et lavt stakit og grøn beplantning. Bilen kan I parkere i den dobbelte carport, før I finder vej op ad havestien til hoveddøren.

Indenfor venter i alt 244 etagemeter; 122 kvm i stueplan og 122 kvm i kælderplan med egen indgang. Kælderen er nyistandsat, hvilket vil sige at der er uanede muligheder, når det kommer til indretning af det farverige badeværelse og de i alt fem rum, der fremstår pæne og lyse med blandt andet store klinker på gulvet. Indret jer f.eks. med gildesal, etablér en teenageafdeling, klargør kælderen til udlejning eller lad de kreative hobbyer få plads at udfolde sig på.

I stueplan venter nogle lige så lyse og nydelige kvm, som strækker sig over et karbadeværelse, en stor vinkelstue, et køkken og tre regulære værelser - alt sammen bundet sammen af fordelingsgangen. Den store lyse stue rummer plads til både sofagruppen og spisebordet, og herfra har I udgang til den skønneste sydvendte terrasse og ugenerede baghave, hvor solens stråler finder jer hele dagen lang.

Huset står allerede flot og indbydende, for her er blandt andet pæne gulve og store lysgivende vinduer, men skulle I alligevel have lyst til at sætte jeres eget præg på jeres nye hjem, kan I for eksempel etablere et nyt køkken, rive et par vægge ned eller blot svinge malerpenslen. Uanset hvad jeres drømme består i, er det ikke svært at se dem opfyldte i denne skønne villa.

Udenfor matriklen venter Ballerup, der er ideel for børnefamilier. Hareskovens Lilleskole placerer sig 700 m fra jeres hoveddør, mens pasningstilbud ligger lige så tæt på i den anden retning, hvor Netto også ligger tæt på. Som en del af Storkøbenhavn formår Ballerup at forene by og natur på fineste vis: Få hundrede meter nordpå støder I på udkanten af Hareskoven, mens en hurtig køretur på 23 min udskifter skovens ro med Københavns summende byliv.

Fakta om boligen
Boligareal: 122 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 122 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1964
Grundstørrelse: 1028 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.321 kr.
Udbetaling 240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 27.591 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.017 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Victor Lykke Methmann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Ballerup-Smørum

Om kommunen

INDBYGGERE

51.237

GRUNDSKYLD

8,300‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.773 kr./md.
Børnehave 2.025 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
131 m
Indkøb:
403 m
Daginstitution:
214 m
Skole:
291 m
Sport og fritid:
515 m
Sundhed:
1,98 km
Ladestandere:
699 m
Lynladere:
1,99 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • LUFT-VAND VARMEPUMPE

    Nyhed

    Aage Berntsens Alle 15, 2750 Ballerup

    5.495.000

    Villa | 4 vær. | 158/158 m2

  • Hørhaven 12, 2750 Ballerup

    3.995.000

    Villa | 4 vær. | 101/101 m2

  • Ny pris

    Vinterbuen 17, 2750 Ballerup

    4.225.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

  • Nyhed

    Åbent hus med tilmelding: søn 26/05 kl. 15.30 - 15.50

    Vestermarken 2C, 2750 Ballerup

    5.645.000

    Villa | 5 vær. | 119/67 m2

  • Nyvangen 2, 2750 Ballerup

    3.695.000

    Villa | 6 vær. | 140 m2

  • Lindbjergvej 30, 2750 Ballerup

    4.495.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.