1 / 57
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 55

  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
ÅBENT HUS

Egebjergvej 74 2750 Ballerup

Villa | 128 m2|4 vær.

Kontantpris 6.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.446 kr.
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Skøn villa på 221 etagemeter med den flotteste have i Egebjerg - 300meter fra Hareskoven

Det kan være svært at sætte fingeren på, hvorfor nogle boliger lige er dét finere end gennemsnittet. Og sandheden er nok, at det i virkeligheden er summen af mange små detaljer, der gør den store forskel. Uanset hvad er man ikke i tvivl om, at denne villa på Egebjergvej 74 udgør en umanerligt skøn bolig, og den samlede oplevelse bliver blot endnu bedre, når den fantastiske have føjes til billedet. Villaen ligger endda fremragende på en meget tilbagetrukket adresse på en privat vej i Egebjerg – i kort afstand til alle fornødenheder og tilmed tæt på Hareskoven.


Her er grundlæggende tale om et både charmerende og rummeligt hus fra 1947 på 221 etagemeter, hvor de 128 boligkvadratmeter følges op af 93 ekstra kvadratmeter i kælderen. Villaen fremstår lys og velholdt, og det løbende vedligehold er foretaget med respekt for husets klassiske stemning. Flotte, solide plankegulve pynter i de fleste rum i stueplan, hvor stuk ligeledes hører til boligens smukke virkemidler.


I stueplan består det åbne opholdsmiljø af to stuer og spisestue i et sammenhængende forløb. Lysindfaldet er fremragende, og opholdsrummene nyder desuden godt af udsigten til den flot anlagte have. Det pæne køkken er placeret lige ved spisestuen, mens etagen afrundes af boligens badeværelse og en lille entré. Derudover 3 lyse og rummelige soveværelser.


Kælderen har sin egen indbydende entré, og da den ligger praktisk på niveau med carporten, er det sandsynligt, at I vil benytte jer af denne indgang i det daglige. En håndfuld disponible rum i varierende størrelser udvider paletten af muligheder, og i kælderen finder I dertil boligens vaskerum.


Men måske er det alligevel særligt haven, der gør stedet til sit eget. Blomstrende bede, høje træer og varieret beplantning sørger for, at der er en masse, som øjet kan hvile på, og til at supplere de skønne terrasser får I et ubetinget dejligt orangeri.


Villaen skal simpelthen opleves. Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 128 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 93 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1947/1999
Grundstørrelse: 1952 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.446 kr.
Udbetaling 350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 39.878 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 31.822 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Victor Lykke Methmann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Ballerup-Smørum
Mobil. 4425 0555

Om kommunen

INDBYGGERE

51.237

GRUNDSKYLD

8,300‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.773 kr./md.
Børnehave 2.025 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
336 m
Indkøb:
607 m
Daginstitution:
376 m
Skole:
372 m
Sport og fritid:
651 m
Sundhed:
1,85 km
Ladestandere:
966 m
Lynladere:
1,87 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • LUFT-VAND VARMEPUMPE

    Aage Berntsens Alle 15, 2750 Ballerup

    5.495.000

    Villa | 8 vær. | 158/158 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 28/07 kl. 12.00 - 12.20

    Vestermarken 2C, 2750 Ballerup

    5.645.000

    Villa | 5 vær. | 119/67 m2

  • Fuglehavevej 23, 2750 Ballerup

    6.795.000

    Villa | 4 vær. | 127/127 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.