• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Digterparken Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
09. maj
Åbent hus med tilmelding
søndag d. 09. maj Kl. 12:10 - 12:30 Tilmeld
Ny pris

Kai Hoffmanns Alle 8
2750 Ballerup

Boligtype Villa
Størrelse 115
Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.658
  • Boligareal
    115 m²
  • Stue/Vær
    1/3
  • Kælderstr.
    38 m²
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1968/80
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    721 m²
  • Prishistorik
    -5%
  • Liggetid
    16 dage

VELINDRETTET VILLA MED GOD BELIGGENHED I DIGTERPARKEN

Leder I efter en stor bolig med 4 soveværelser og stor disponibel kælder, og hvor der samtidig bliver stillet krav til en central beliggenhed samt mulighed for selv at kunne sætte sit eget præg på udtryk og stil? Så har vi netop boligen til jer!

I har her chancen for at bosætte jer i denne skønne rødstensvilla fra 1968 med mange muligheder og hele 153 etagemeter! Det er helt op til jer, om I vælger at modernisere, eller om I vælger at bibeholde den charme og atmosfære, som nybyggeri ikke kan tilbyde, men som I finder i netop denne villa. Her er ihvertfald gode muligheder for at præge huset med jeres egen stil og stemning - det ville b.la. være oplagt at lave køkkenalrum og dermed også inddrage den store stue, hvis man ønsker en mere sammenhængende og moderne indretning.

Resten af plantegningen byder på en entré, hvor der er nedgang til kælderen, som både indeholder 2 disponible rum, bad, toilet samt direkte udgang. Fra entreen og gangen er der derudover både indgang til et gennemgangsrum med et stort tilbygget værelse samt indgang til yderligere 2 soveværelser og et badeværelse med toilet, der tilsammen udgør boligens soveafdeling bestående af i alt 4 værelser.

Som sommeren ville der endvidere være mulighed for at få flere kvadratmeter ved at inddrage den flisebelagte sydvest-vendte terrasse, mens børnene leger i den skønne have, der er helt aflukket af buske og træer. Her finder I derudover en stor garage med plads til familiens bil, værksted, opbevaring af cykler osv.

Hvis ungerne har brug for flere kvadratmeter at boltre sig på, ligger der på den anden side af vejen et skønt grønt område i form af Digterparken med en tilhørende populær legeplads. Derudover er både dagligdagsindkøb, skoler, fritidsaktiviteter m.m. i cykelafstand fra ejendommen, hvilket gør boligen meget attraktiv for b.la. børnefamilier. Som en ekstra bonus er der under 5 minutter til tilkørslen på Ringvej 4 samt under 2 km på cykel til Ballerup Station, der har direkte togforbindelse mod København.

Kontakt os, hvis I kan se jer selv i denne skønne villa i trygge omgivelser!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,50
Kirkeskat (%) 0,72
Grundskyldspromille (‰) 28,890

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.104
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.727
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.104
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.727

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 213
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 966
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.658

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.006
Netto ekskl. ejerudgift 13.751
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Nicolai Holck Bendixen

Estate Ballerup-Smørum - Holck & Lykke

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.