Lerholmvej 31 2750 Ballerup

Indbydende etplanshus med den skønneste have og attraktiv beliggenhed

Velkommen til Lerholmvej 31 – en charmerende etplansvilla med en frodig, privat have. Dette hjem passer til parret i alle aldre såvel som den lille familie, der ønsker en indflytningsklar bolig med stort indretningspotentiale tæt på både by og rigelig natur.

Ejendommen er fra 1962 og fremstår yderst velholdt med sin flotte rødstensfacade. Villaen byder på en bred indkørsel med carport samt en velpasset have fortil, og bagtil er der en hyggelig baghave. Haven gemmer på en vedligeholdelsesvenlig plæne, blomsterbede og træer, og her er også en sydvendt fliseterrasse, der vil være badet i sol det meste af dagen. Der er også overdække, så I kan sidde beskyttet for regnen, og til sidst er der en tilbygning med flere disponible rum til rådighed.

Selve boligen rummer 98 veldisponerede kvadratmeter, og rummene er gennemgående indbydende og lette at indrette. Planløsningen fordeler sig på en entré, et badeværelse med brus, to værelser med skabsplads, et pænt og funktionelt køkken, et bryggers med plads til vaskefaciliteter samt en lys stue, hvor I kan indrette med både sofaarrangement og spisebordssæt.

Hele huset fremstår pænt og indflytningsklart, og fra stuen kan I tilgå en skøn udestue, som ikke kun forlænger sommermånederne, men også åbner huset mere op og indbyder til hyggelige stunder og kig ud til haven.

Der er skruet op for beliggenheden, for I bosætter jer i et fredeligt boligkvarter, hvor alle hverdagens fornødenheder ligger inden for en radius på én kilometer. Og I er ikke kun tæt på alt det praktiske, men også naturskønne omgivelser, der byder på græsarealer, små søer samt Hareskoven, som også er til at finde i gåafstand fra adressen. I kan gå eller cykle til det meste, og hvis I hellere vil benytte jer af den offentlige transport, går busserne få hundrede meter væk. Hvis I vælger at tage bilen, kan I nemt tilgå vejnettet, hvor I bl.a. kan nå centrale Ballerup på otte minutter.

Mere ligetil bliver det næppe, så book endelig jeres fremvisning i dag.