• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Alrum
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Central placering Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Alrum
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Have
  • Plantegning
FJERNVARME EST. 2026-2028
FJERNVARME EST. 2026-2028

Lindevænget 23 2750 Ballerup

Villa | 102 m2|4 vær.

Kontantpris 3.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.683 kr.

Skønt familiehjem på en af Ballerups mest centrale adresser

Det bliver ikke mere centralt end en adresse på Lindevænget 23, for den placerer jer i hjertet af Ballerup, og I har bogstavelig talt ét minuts gang fra huset til stationen. Det bliver altså nemt at være pendler, og det bliver også nemt at få hverdagen til at gå op, for nær stationen ligger der både indkøbsmuligheder, spisesteder og butikker i gågaden, ligesom I har kort vej til såvel skole som pasningstilbud. Gåafstand bliver et nøgleord i jeres nye hverdag.

På den attraktive adresse præsenteres I for en klassisk rødstensvilla, der oprindeligt blev opført i 1956, men som siden da er løbende moderniseret. I får en carport til bilen, og en grøn forhave skaber fin afstand mellem hus og fortov. Herfra åbner hoveddøren op til en tur gennem den dejlige etplansvilla, hvis 102 kvadratmeter kan give plads til såvel parret som børnefamilien. Det kan eksempelvis være et oplagt boligkapitel for de unge førstegangskøbere, der drømmer om at blive husejere.

Boligen byder på en fin indretning, og de løbende opdateringer har efterladt et hjem i en pæn og nydelig stand. I starter turen i en entré, som er indrettet med både klinkegulv, opbevaringsmuligheder og en hyggelig bænk. Derudover er pladsen også godt fordelt på bl.a. et gæstetoilet, to værelser og et stilrent badeværelse, som byder på alt fra vaskefaciliteter til en stor bruseniche.

Til slut kommer hjemmets naturlige opholdsrum, nemlig køkkenet, spisestuen og den indbydende dagligstue. Her vil I nyde effekten af de franske døre, der adskiller rummene, for takket være dørenes glaspartier får dagslyset lov til at strømme fra rum til rum. Stuen er derudover indrettet med en charmerende brændeovn, der bidrager til den gode stemning, og samtidig åbner en dobbeltdør op til en lys udestue.

Udestuen giver jer et ekstra opholdsrum midt mellem inde- og udelivet, og den inviterer på fri udsigt til jeres dejlige, private baghave. Haven er anlagt med en stor græsplæne, hvor børnene kan lege frit, og imens kan I slå jer ned i aftensolen på den vestvendte fliseterrasse.

Velkommen hjem til Lindevænget 23.

Fakta om boligen
Boligareal: 102 m²
Stue/Vær: 2/2
Kælderstr.: 7 m²
Bygget/Ombygget: 1956
Energimærke:
Grundstr.: 766 m²
Prishistorik: -14,7%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.683 kr.
Udbetaling 160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.132 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.909 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Tobias Kjelfred

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Ballerup-Smørum
Mobil. 2337 1514

Om kommunen

INDBYGGERE

49.274

GRUNDSKYLD

28,890‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.472 kr./md.
Børnehave 1.912 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Nyhed

    Sommerbuen 73, 2750 Ballerup

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 124/124 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Degnevangen 8, 2750 Ballerup

    3.095.000

    Villa | 4 vær. | 116 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Hold-An Vej 118, 2750 Ballerup

    3.495.000

    Villa | 5 vær. | 122/75 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Åbent hus: søn 05/02 kl. 15:15 - 15:35

    Nyvangen 51, 2750 Ballerup

    3.495.000

    Villa | 6 vær. | 129 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Kildetoften 17, 2750 Ballerup

    3.195.000

    Villa | 3 vær. | 86/86 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Vestermarken 9, 2750 Ballerup

    3.495.000

    Villa | 5 vær. | 123/26 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.