• Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
FJERNVARME EST. 2026-2028
FJERNVARME EST. 2026-2028

Ludvig Holsteins Alle 127 2750 Ballerup

Villa | 123 m2|4 vær.

Kontantpris 4.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.901 kr.

CHARMERENDE VILLA MED STOR KÆLDER TÆT PÅ BY OG NATUR

Går I og dagdrømmer om det rolige, tilbagetrukkede forstadsliv, som alligevel har København tæt på, er dette måske lige huset for jer.

Velkommen til Ludvig Holsteins Alle 127; en formfuldendt villa på hele 246 etagemeter, som fordeler sig med 123 kvadratmeter i både stueetagen og kælderen. Udover et yderst velholdt køkken med alt i hårde hvidevarer byder husets planløsning også på en stue, et badeværelse og tre gode værelser. I køkkenet finder I en mindre spisekrog, hvor ungerne lige kan sidde og lave dagens lektier, mens aftensmaden bliver bikset sammen. Villaens store stue rummer nemlig også plads til langbord og ikke mindst et hyggeligt sofahjørne, hvor hele familien kan flade ud efter en lang dag. Den store kælder er en gave uden lige, for her har I plads til både dagligdagens nødvendige gøremål, som at hænge det våde vasketøj op i tørrerummet, men der er også plads til livets fester, den sidste nye fitnessmaskine eller uregerlige teenagere i det store alrum. Alt i alt er dette uden tvivl et hus, man har lyst til at blive gammel i, og hvor der er plads til alle stadier af livet.

Huset fra 1970 kommer også med alletiders store have , hvor der er masser af plads at boltre sig på. Haven byder udover en dejlig, velholdt græsplæne på flere bede og ikke mindst to fliseterrasser med plads til alt fra havebord og grill til et par solsenge. Her kan I nyde solrige dage og invitere naboer, familie og venner over til god mad og hyggelige stunder.

I får her en villa placeret i rolige, trygge omgivelser tæt på alle hverdagens fornødenheder. Herfra er I i gåafstand til indkøbsmuligheder, skoler og daginstitutioner. På blot få minutters kørsel i bil eller på cykel kan I være i Ballerup Centeret, hvor diverse detailbutikker, restauranter, dagligvareforretninger med mere venter. I samme afstand finder I Ballerup Station, hvorfra en tur med S-toget kan bringe jer til Københavns Hovedbanegård på mindre end 30 minutter. Ligeledes ligger Hareskovens naturskønne arealer lige om hjørnet, hvor I kan få et velfortjent afbræk fra hverdagen.

Vi glæder os til at se dig til en fremvisning!

Fakta om boligen
Boligareal: 123 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 123 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1970
Energimærke:
Grundstørrelse: 679 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.901 kr.
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 26.355 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.947 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Tobias Kjelfred

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Ballerup-Smørum
Mobil. 2337 1514

Om kommunen

INDBYGGERE

50.039

GRUNDSKYLD

28,890‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.472 kr./md.
Børnehave 1.912 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Nyhed

    Lindbjergvej 29, 2750 Ballerup

    3.495.000

    Villa | 4 vær. | 122 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Nyhed

    Åbent hus med tilmelding: søn 04/06 kl. 13:30 - 13:50

    Axel Juels Alle 10, 2750 Ballerup

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Lerholmvej 4, 2750 Ballerup

    4.095.000

    Villa | 4 vær. | 93 m2

  • FJERNVARME EST. 2027

    Nyhed

    Østervej 16, 2750 Ballerup

    3.995.000

    Villa | 4 vær. | 122/30 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Åbent hus med tilmelding: søn 04/06 kl. 10:30 - 10:50

    Nyvangen 51, 2750 Ballerup

    3.395.000

    Villa | 6 vær. | 129 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Åbent hus med tilmelding: søn 04/06 kl. 13:00 - 13:20

    Pæremosevej 47, 2750 Ballerup

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 149 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Digterparken 116, 2750 Ballerup

    4.245.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Åbent hus med tilmelding: søn 04/06 kl. 15:00 - 15:20

    Damtoften 13, 2750 Ballerup

    4.695.000

    Villa | 5 vær. | 146/84 m2

  • LUFT-VAND VARMEPUMPE

    Bøndermosevej 11, 2750 Ballerup

    3.995.000

    Villa | 4 vær. | 102 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.