• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
10 december søndag Kl. 11:30 - 11:50 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Ludvig Holsteins Alle 76 2750 Ballerup

Villa | 143 m2|6 vær.

Kontantpris 4.295.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.954 kr.
Åbent hus med tilmelding
10 december søndag Kl. 11:30 - 11:50 Tilmeld

FAMILIEVENLIG VILLA ATTRAKTIVT PLACERET I NATURSKØNNE OMGIVELSER - Den samlede boligskat er estimeret til at falde med 1.107 kr. i 2024.

Vi udbyder denne indbydende villa i et roligt og eftertragtet boligkvarter. Med sin top beliggenhed i Digterparken, super planløsning og skønne have, så tiltaler denne villa særligt børnefamilien, der søger en tryg og fredelig tilværelse i naturskønne rammer.

Villaen fremstår pæn og indflytningsklar med et flot lysindfald og 208 veltænkte etagemeter fordelt på stueetage og kælder. Planløsningen udspiller sig smart på et rummeligt alrum med et flot køkken i forlængelse heraf. I vinkelstuen kan I varme jer foran den hyggelige pejs i sofaen eller tilgå den vestvendte terrasse. Derudover giver en fordelingsgang adgang til tre store værelser med garderobe, to badeværelser med både bruser og kar samt et gæstetoilet.

I kælderen er der plads til at indrette, som I ønsker; her er der nemlig et bryggers med vaskefaciliteter samt fire disponible rum.

Villaen er opført i 1969 og er udført i en tidstypisk stil med en hvid og blå facade. Dertil er en tilstødende carport til bilen og skur med plads til opbevaring. Den skønne have byder på et godt terrassemiljø bestående af en stor vestvendt terrasse og vedligeholdsvenlig have med plæne og blomsterbede.

Bolig og beliggenheden går hånd i hånd, da I bosætter jer i et kvarter, der er eftertragtet af børnefamilier i gåafstand til Skovvejens Skole Afdeling Vest. Så imens den store selv kan gå i skole, kan I nemt aflevere den mindste i daginstitutionen tæt på, da alle hverdagens fornødenheder ligger inden for overskuelig rækkevidde. Og hvad end de små er til fodbold eller til ballet, så har de muligheden for at gå til flere fritidsaktiviteter i nærheden. Stunderne kan tilbringes i Digterparken med den hyggelige sø, der nærmest ligger i baghaven; I kan tage på skovture ned ved søen og finde gode spadserer- eller løberuter ad de mange stisystemer lige ved siden af.

Lyder denne bolig som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 143 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 65 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Grundstørrelse: 721 m²
Prishistorik: -4,4%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.954 kr.
Udbetaling 215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.886 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.494 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Victor Lykke Methmann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Ballerup-Smørum

Om kommunen

INDBYGGERE

50.039

GRUNDSKYLD

28,890‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.472 kr./md.
Børnehave 1.912 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyvangen 2, 2750 Ballerup

    3.895.000

    Villa | 6 vær. | 140 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Bueparken 108, 2750 Ballerup

    4.295.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Ny pris

    Åbent hus med tilmelding: søn 10/12 kl. 12:00 - 12:20

    Søgårdsvej 18, 2750 Ballerup

    3.995.000

    Villa | 7 vær. | 185 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 10/12 kl. 10:00 - 10:20

    Linde Alle 45, 2750 Ballerup

    3.695.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 10/12 kl. 10:30 - 10:50

    Ågerupvej 187, 2750 Ballerup

    3.795.000

    Villa | 4 vær. | 105/40 m2

  • Sneppehøj 2, 2750 Ballerup

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 168/64 m2

  • Måløvgårdsvej 9, 2750 Ballerup

    4.795.000

    Villa | 6 vær. | 167/132 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Vestermarken 1, 2750 Ballerup

    3.995.000

    Villa | 4 vær. | 128/44 m2

  • Lindbjergvej 30, 2750 Ballerup

    4.495.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

  • Hirsevangen 16, 2750 Ballerup

    4.750.000

    Villa | 4 vær. | 102/82 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.