• Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Huset blev totalrenoveret i 2006 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Måløvgårdsvej 9 2750 Ballerup

Villa | 167 m2|6 vær.

Kontantpris 4.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.477 kr.

STOR, MULIGHEDSRIG VILLA I FAMILIEVENLIGT OMRÅDE NÆR SKOV - Den samlede boligskat er estimeret til at falde med 8.569 kr. i 2024.

En mulighedsrig villa med masser af plads, pæn stand, en praktisk kælder og en attraktiv beliggenhed nær skov og by - det er, hvad der venter den store børnefamilie på Måløvgårdsvej 9 i Ballerup.

Villaens grundplan tæller 167 kvm, og dette ledsages af en høj kælderetage på hele 132 kvm, hvilket giver jer i alt 299 etagemeter at indrette jer på. I kan starte med at fordele familien på de fire værelser, der lægger sig praktisk ud til et gangareal, hvilket det store badeværelse med yderst opbevaringsrigt vaskearrangement også gør. Opholdsafdelingen består af et skønt stuemiljø med brændeovn i forlængelse af et rummeligt køkken-alrum, hvorfra der er eksklusiv adgang til vinduesbeklædt havestue og herfra videre adgang til terrasse og have. Fra entréen kan et pænt gæstetoilet tilgås, ligesom det også er herfra, at kælderetagens disponible rum, toilet samt vaskerum med vaskesøjle og tilstødende sauna nås. Brugsmulighederne er mange, standen er flot, og så har kælderen egen indgang.

Ejendommen er opført i 1970, men blev totalrenoveret i 2006 og kendetegnes bedst ved dets familievenlige indretning, rigelige mængder af boligkvm og gode havemiljø, der placerer sig væk fra vejen og har flere skønne kroge til leg og ophold. Særligt den hævede fliseterrase med træbeklædning skal nævnes, for her er vindstille takket være læhegnet samt solrigt grundet den vestvendte placering. Til ejendommen hører også et praktisk skur samt en stor garage med brede porte.

I er landet i et vaskeægte familieområde omgivet af grøn natur, der både kommer i form af marker med køer, heste og får samt større skovområder med stisystemer, der ligger en kort gåtur fra adressen. For børnefamilien er det essentielt, at der ligger flere daginstitutioner, skoler og fritidsaktiviteter i området, ligesom det også er nemt at komme til indkøb, som både kan klares i supermarkedet 500 meter væk eller i Ballerup Centret og på Hovedgaden, som desuden også kan tilføje mange spisesteder, fitnesscenter, S-toge og busser samt biograf til hverdagen.

Så velkommen til og vi ses!

Fakta om boligen
Boligareal: 167 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 132 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1970
Energimærke:
Grundstørrelse: 937 m²
Prishistorik: -4%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.477 kr.
Udbetaling 240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 28.852 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.843 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Victor Lykke Methmann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Ballerup-Smørum
Mobil. 2819 3462

Om kommunen

INDBYGGERE

50.039

GRUNDSKYLD

28,890‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.472 kr./md.
Børnehave 1.912 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyvangen 2, 2750 Ballerup

    3.895.000

    Villa | 6 vær. | 140 m2

  • Ludvig Holsteins Alle 76, 2750 Ballerup

    4.295.000

    Villa | 6 vær. | 143/65 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Bueparken 108, 2750 Ballerup

    4.295.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Ny pris

    Søgårdsvej 18, 2750 Ballerup

    3.995.000

    Villa | 7 vær. | 185 m2

  • Linde Alle 45, 2750 Ballerup

    3.695.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • FJERNVARME EST. 2027

    Lerbjergvej 6, 2750 Ballerup

    4.195.000

    Villa | 6 vær. | 209/55 m2

  • Sneppehøj 2, 2750 Ballerup

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 168/64 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Vestermarken 1, 2750 Ballerup

    3.995.000

    Villa | 4 vær. | 128/44 m2

  • Lindbjergvej 30, 2750 Ballerup

    4.495.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.