• Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Altan
  • Trappe
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Super beliggenhed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Altan
  • Trappe
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Nyvangen 20 2750 Ballerup

Villa | 258 m2|5 vær.

Kontantpris 6.999.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.422 kr.

TOTALRENOVERET OG GENNEMFØRT FAMILIEVILLA VED NATUREN

I smørhullet af Ballerup mellem by og naturidyl ligger der en fantastisk villa, der er renoveret fra A-Z, og som står helt skarpt med masser af beboelige kvadratmeter til hele den store familie, tilmed får I også en fantastisk solrig have og med direkte udgang til et grønt område med sø. Villaen ligger på den lukkede vej, Nyvangen, i rolige omgivelser - perfekt til børnefamilien.

Ejendommen disponerer over 258 m2 fordelt over to etager og ligger på en grund på 1145 m2. Stueetagen råder over en entré, to stuer, et køkkenalrum, et bryggers og et badeværelse. 1. salen forgrener sig ud på tre værelser, hvor det ud mod baghaven har en fin altan med god udsigt til de omkringliggende træer og grønne enge, og dertil kommer et repos med god plads til opbevaring og et badeværelse, hvor hele familien kan være på én gang. Alle rummene i denne fantastiske bolig er rummelige og ligger op til kreativitet med indretningen, og lige fra første indflytningsdag vil I mærke, hvordan boligen emmer af kvalitet og luksus. Ejendommen har også centralstøvsuger.

Hjemmet har både for- og baghave, hvor I finder en dejlig græsplæne med plads til legehus og gynge samt en bred vifte af træer og buske, hvorimellem børnene kan løbe og lege tagfat. Rundt om huset finder I flisebelagt terasse, og i baghaven er der også træterrasse, som vender stik mod syd, hvor hele familien kan samles og nyde solen og grilmaden.

Selvom hjemmet synes at ligge i landlige områder, så er I utrolig tæt på byliv; Ballerup Centret, Ballerup St. og Ballerups gågade ligger lige i baghaven, hvor I nemt kan gøre jer dagligvareindkøb, gå på restaurant eller kigge på forretninger. Og indenfor kort rækkevidde - i nærområdet og lokalmiljøet - ligger der også mange daginstitutioner og uddannelse for børn og unge i alle aldre; Skovvejens Skole er 1,2 km fra boligen, Borupgård Gymnasium ligger under 3 kilometer væk og TEC er endnu tættere på.

Tæt på i Hareskoven kan I nyde naturen på mountainbike eller til fods og på Flyvestationen Værløse kan I nyde solnedgangen over Kirke Værløse.

Velkommen!

Fakta om boligen
Boligareal: 258 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1920/2003
Energimærke:
Grundstr.: 1145 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 6.999.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.422 kr.
Udbetaling 350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 30.089 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 25.867 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Nicolai Holck Bendixen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Ballerup-Smørum - Holck & Lykke
2750@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

48.602

GRUNDSKYLD

28,890‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.104 kr./md.
Børnehave 1.727 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 05/12 kl. 10:30 - 10:50

    Fuglehavevej 32, 2750 Ballerup

    6.495.000

    Villa | 6 vær. | 206 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 05/12 kl. 10:00 - 10:20

    Thøger Larsens Alle 25, 2750 Ballerup

    6.745.000

    Villa | 6 vær. | 196 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.