• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Østervej 44 2750 Ballerup

Villa | 230 m2|8 vær.

Kontantpris 6.250.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.589 kr.

To i én familievilla med 800 m2 stor grund centralt i Ballerup

I et fredeligt boligkvarter, som er særligt eftertragtet af børnefamilier, udbyder vi denne flotte og velholdte villa, hvor én eller flere familier kan rykke ind og brede sig over mange værelser og separate leverum.

Med nøglerne til Østervej 44 bliver I ejere af en gedigen villa fra 1949 med en 800 m2 stor grund, der råder over en indkørsel, carport med tilstødende skur samt en dejlig, privat have og to terrasser. Og så præsenterer huset sig på bedste vis, så det ikke er til at se, at villaen blev bygget tilbage i slut 40'erne.

Det rene udtryk, som boligen viser udefra, gennemsyrer også de indre rammer, som står strømlinet med et flot lysindfald i alle husets rum. Her er som sagt plads til, at to familier kan rykke ind og brede sig på samlet 430 etagemeter fordelt på stue- og kælderplan. Planløsningen skiller nemlig stuetagen i to, så der i hjemmet med den sydvendte terrasse er et køkken, en stor stue, et badeværelse samt tre gode værelser - et af dem med walk-in.

Den anden del med den nordvendte terrasse byder på en rummelig stue og køkken-alrum i ét, et badeværelse og tre værelser. Til sidst er der kælderen, som giver mange gode anvendelsesmuligheder, da arealet byder på mange disponible rum og et badeværelse. Planløsningen er altså yderst delevenlig, så to familier nemt kan finde sig til rette med masser af plads til alle de mange medlemmer.

Beliggenheden er også kun endnu et plus ved denne ejendom, da I bosætter jer tæt på alle hverdagens fornødenheder. Inden for overskuelig rækkevidde ligger både daginstitution, takeaway-muligheder, skole, dagligvarebutikker samt Ballerup Centret - alt sammen kun 1-1,5 kilometer væk. Ydermere ligger Ballerup Station kun 850 meter væk, hvor S-togene bl.a. kan tage jer ind til København på ca. 26 minutter, og så får I også nem adgang til vej/motorvejsnettet.

Lyder dette som noget for jer? Så kontakt os i dag for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 230 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 200 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1949/1972
Energimærke:
Grundstørrelse: 800 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 6.250.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.589 kr.
Udbetaling 315.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 37.612 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 29.780 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Victor Lykke Methmann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Ballerup-Smørum

Om kommunen

INDBYGGERE

50.039

GRUNDSKYLD

28,890‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.472 kr./md.
Børnehave 1.912 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Solbrinken 2C, 2750 Ballerup

    6.495.000

    Villa | 7 vær. | 200 m2

  • Nyhed

    Møllevej 4, 2750 Ballerup

    5.695.000

    Villa | 7 vær. | 266 m2

  • Jonstrupvej 239, 2750 Ballerup

    5.745.000

    Villa | 7 vær. | 222 m2

  • Kastebjergvej 32, 2750 Ballerup

    6.750.000

    Villa | 6 vær. | 196 m2

  • Måløvgårdsvej 9, 2750 Ballerup

    4.795.000

    Villa | 6 vær. | 167/132 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.