• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Østervej 44 2750 Ballerup

Villa | 230 m2|8 vær.

Kontantpris 5.750.000 kr. Ejerudgift pr. md. 7.023 kr.

To i én familievilla med 800 m2 stor grund centralt i Ballerup

I et fredeligt boligkvarter, som er særligt eftertragtet af børnefamilier, udbyder vi denne flotte og velholdte villa, hvor én eller flere familier kan rykke ind og brede sig over mange værelser og separate leverum.

Med nøglerne til Østervej 44 bliver I ejere af en gedigen villa fra 1949 med en 800 m2 stor grund, der råder over en indkørsel, carport med tilstødende skur samt en dejlig, privat have og to terrasser. Og så præsenterer huset sig på bedste vis, så det ikke er til at se, at villaen blev bygget tilbage i slut 40'erne.

Det rene udtryk, som boligen viser udefra, gennemsyrer også de indre rammer, som står strømlinet med et flot lysindfald i alle husets rum. Her er som sagt plads til, at to familier kan rykke ind og brede sig på samlet 430 etagemeter fordelt på stue- og kælderplan. Planløsningen skiller nemlig stuetagen i to, så der i hjemmet med den sydvendte terrasse er et køkken, en stor stue, et badeværelse samt tre gode værelser – et af dem med walk-in.

Den anden del med den nordvendte terrasse byder på en rummelig stue og køkken-alrum i ét, et badeværelse og tre værelser. Til sidst er der kælderen, som giver mange gode anvendelsesmuligheder, da arealet byder på mange disponible rum og et badeværelse. Planløsningen er altså yderst delevenlig, så to familier nemt kan finde sig til rette med masser af plads til alle de mange medlemmer.
Bemærk at kælderen ikke er godkendt til beboelse.

Beliggenheden er også kun endnu et plus ved denne ejendom, da I bosætter jer tæt på alle hverdagens fornødenheder. Inden for overskuelig rækkevidde ligger både daginstitution, takeaway-muligheder, skole, dagligvarebutikker samt Ballerup Centret – alt sammen kun 1-1,5 kilometer væk. Ydermere ligger Ballerup Station kun 850 meter væk, hvor S-togene bl.a. kan tage jer ind til København på ca. 26 minutter, og så får I også nem adgang til vej/motorvejsnettet.

Lyder dette som noget for jer? Så kontakt os i dag for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 230 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 200 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1949/1972
Grundstørrelse: 800 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.750.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 7.023 kr.
Udbetaling 290.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 32.965 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 26.307 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Victor Lykke Methmann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Ballerup-Smørum
Mobil. 4425 0555

Om kommunen

INDBYGGERE

51.237

GRUNDSKYLD

8,300‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.773 kr./md.
Børnehave 2.025 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
446 m
Indkøb:
618 m
Daginstitution:
381 m
Skole:
577 m
Sport og fritid:
501 m
Sundhed:
594 m
Ladestandere:
354 m
Lynladere:
931 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 21/07 kl. 15.50 - 16.10

    Egebjerghuse 17, 2750 Ballerup

    5.995.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Vestermarken 2, 2750 Ballerup

    5.795.000

    Villa | 6 vær. | 221/140 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.