• Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Super indretning Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
25. okt
Åbent hus med tilmelding
søndag d. 25. oktober Kl. 14:15 - 14:35 Tilmeld

Rydtoften 18
2750 Ballerup

Boligtype Villa
Størrelse 151
Kontantpris 4.550.000
Ejerudgift pr. md. 5.012
  • Boligareal
    151 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/3
  • Bygget/Ombygget
    1976
  • Energimærke
    E
  • Grundstr.
    897 m²
  • Liggetid
    23 dage
  • Prishistorik
    0%

Fantastisk velindrettet familievilla kun to minutter fra Hareskoven

Spontane skovture med hele familien, løbe-, mountainbike- eller gåture i den frodige natur eller en vaskeægte hyggedag, hvor børnene kan bygge huler, og I kan fylde den medbragte kurv med spisesvampe, brombær eller ramsløg alt efter årstiden? Ja, jeres nye tilværelse bliver stærkt forankret i den tætte nærhed til Hareskoven, som kun ligger to minutter væk på cykel fra jeres nye adresse her på Rydtoften 18 i Egebjerg, et attraktivt kvarter i Ballerup.

På denne beliggenhed møder I den flotte, lyse murstensvilla fra 1976, der er som skabt til far, mor og børn! Ja, her får børnefamilien den ønskede planløsning med den eftertragtede separate børne- og forældreafdeling og det store, lyse køkken-alrum i centrum.

Desuden kan I glæde jer til at skifte lejlighedens sparsomme udeliv ud med jeres helt egen private have – tilmed en skøn en af slagsen, som breder sig mod sydvest med masser af sol hele dagen og aftenen. Her kan I både tilbringe rolige stunder i loungemøblerne på terrassen, mens grillen varmer op, eller brænde en masse energi af på den legevenlige græsplæne, der inviterer til boldspil, trampolinhop og sneboldkampe!

Den familievenlige villa er udført i ét enkelt og overskueligt plan fordelt over 151 kvadratmeter. I kan frit vælge mellem hovedindgangen til entréen eller den anden indgang via bryggerset, hvor der på praktisk vis er mulighed for at smide ungernes mudrede tøj i vaskemaskinen med det samme og vaske hænder, inden turen går videre indenfor.

Fra både bryggers og entré er der adgang til det lyse, hyggelige køkken med flotte rødbrune klinker på gulvet, der matcher den rå murstensvæg lige om hjørnet, hvor brændeovnen holder til, og hvor I kan indrette en skøn spisekrog. I forlængelse heraf åbner dagligstuen sig med pæne, lyse trægulve og masser af plads til sofahygge såvel som til at samle gæsterne omkring et stort spisebord! Herfra er der udgang til terrassen, ligesom der er adgang til begge husets soveafdelinger: børnesektionen med tre værelser og bad samt et hyggeligt forældreværelse med privat badeværelse, der både har brus og kar!

Et lækkert hjem, som skal opleves.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,72
Grundskyldspromille (‰) 28,890

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.106
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.737
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.106
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.737

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 213
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 966
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.550.000
Ejerudgift pr. md. 5.012

Standardfinansiering

Udbetaling 230.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.345
Netto ekskl. ejerudgift 16.101
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Nicolai Holck Bendixen

Estate Ballerup-Smørum - Holck & Lykke

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Nicolai Holck

4425 0555

2485 1525

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.