Solbrinken 3 2750 Ballerup

Rummelig og indflytningsklar villa på lukket vej i Egebjerg

Denne villa i Nysøvangkvarteret i Egebjerg tilbyder masser af hygge og sanseligt nærvær med naturen.
Her er plads til familielivets behov i et område med ro og grønne omgivelser. Kun lidt over 100 meter i den ene retning finder i rideskolen og stierne til Hareskoven og lidt over 100 meter i den anden retning grundejerforeningens private sø som ligger i et parklignende område. Her mødes naboerne og der bades både sommer og vinter, festes og hygges.

Med sine 2 + 2 værelser i stueplan og 3 værelser i kælderen mangler ejendommen bestemt ikke plads til at boltre sig på. Derudover er køkkenet for nyligt åbnet op ind til stuen, som giver et stort rum, hvor alle kan komme hinanden ved. Stuen fører direkte ud til den store udestue, som anvendes året rundt og som hurtigt bliver yndlingsrummet på matriklen.

Lyset og udsigten til haven giver god energi. Fra udestuen træder i direkte ud på den nye terrasse med integreret vildmarksbad. Herfra videre til den overdækkede terrasse som indbyder til masser af hyggelige aftener. Ikke nok med det, er der etableret et lille ”resort” område med liggestole og hængekøje til den absolutte afslapning. Haven er så rummelig at selv fodbolden kan få frit løb.

Fra køkkenet er der adgang direkte til den 43 m2 store garage, her er plads til bil, værksted eller andre aktiviteter.
De to badeværelser er holdt i original stand og emmer af fed retrostil.

I kælderen er den gamle gildesal blevet ombygget til 3 gode rum, hvoraf det ene ”fællesrum” kan fungere som hjemmebiograf eller træningsrum – der er uanede muligheder.
Udover de 3 store værelser finder i også et mindre værelse, et badeværelse, et tekøkken inkl. Vaskesøjle og et viktualierum under trappen.

Alt i alt får i 290 m2 alt inkl.

Dette er et sjældent fund.